现在回过头看，当初相信了我判断的人，至少有3个月时间成功逃顶，你可以舒舒服服的卖在最高点上。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　但如果拖到了春节后，恐怕就比较难出售了。而现在，不一步到位降到买家的心理价位，根本无人问津。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　而链家还有一个内网，只能自己内部的经纪人才能查看，在这个内网中，显示的房源一共有57000套左右。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　这20000套房源，有多层原因不予显示。例如产权未下，部分房东要求，或者少数有问题的房源等等。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　据链家工作人员介绍，大概40%－60%之间，我们按最高60%计算，那么全成都二手房源的库存供应量大约为10万套。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　10万套＝37128套＋深圳26968套＋重庆14766套＋广州20042套的总和还多。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　昨天链家新增供应766套，而昨天的去化仅120套，昨天仅链家一个机构就净增加了650套库存，所以，全成都一天预计不会低于1000套。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　对于一个长期观察二手房数据的人来说，每天106套的成交量意味着什么显而易见。与5个月前相比，每天的成交量掉了1/3。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　根据链家研究院发布的全国各城市二季度经纪人市场预期指数，对成都的预期非常悲观，在全国排名倒数第二，仅次于厦门。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　一二手房的剪差导致很多人都打着高抛低吸的念头，在高位出手二手房，在低位买入一手房，从而形成一次完美的置换。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　这个想法是没有错的，唯一的问题和风险在摇号的不确定性。但是，对成都楼市来讲，这种现象也客观导致了“供需失衡”、“中签率低”等问题。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　我曾经在留言区说过，调控的三个层次，分别是“红线——分类——供需”，当供需严重失衡，中签率太低导致风险的时候，和主管部门是不可能坐视不管的。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　这就是供需调控的供应端调控，如果供应端调控还不能解决问题，中签率依然低，购房者依然不满意，那下一步，不好意思，就只能从需求端进行调控了。而二手房，绝对会是第一个拿来开的，毕竟不影响土地拍卖嘛。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台