据地产研究机构人员介绍，五六年前，济南车位的均价在6万元左右，而现在，济南小区车位价格已经普遍进入10万+时代。就17年来说一般小区，有产权的车位8.5万元起，以9万-13万比较普遍。稍高档一点的小区在14万-15万之间。而像茗筑一品、恒大帝景等核心区域的新楼盘车位价格在18万-19万，有的高档楼盘车位会卖到25万元。现在18年了，车位价格也可能再次提高。58同城显示的二手房，房东把有无车位是一个亮点。YYY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　车位归属一直存在争议，车位到底属于谁的?可不可以办产权证?没有产权的车位是不是只有20年使用权?网上说法各种各样，都不是很清楚。自己也要买车位，也不想大家，这两天搜集了一些车位的法律法规供大家参考，不一定完全正确，大家看看就好，自己决定。YYY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　这里的当事人自然指的开发商和业主，双方通过约定地下车位是出售，附赠还是出租?作为开发商来说，无缘无故不可能赠送给你，除非像别墅之类的将车位附赠给业主。说是附赠，其实也折价到房价中了，羊毛出自羊身上，开发商也不是做慈善的。YYY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　我看到有读者留言说小区地面停车位租180元每月，让我想起了之前我妈家小区发生的一件车位事件。我妈家小区地下车库是只售不租，然后地面停车位分两种，一种是靠近住楼草坪的，如下图YYY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　关于车位产权证，我上一篇买车位文章说了，由于各种原因大量城市不能办理产权证，但也少了税费，未必就是件坏事。但是有两种车位是不能办产权证的，也就是说以后就算你所在城市车位可以办产权证了，那两种车位还是办不了，不受法律。YYY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台