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揭阳市区二手房市场放盘房源增多 成交较活跃
揭阳的二手房市场在历经半年多的观望和淡季之后，到了炎热的7月，出现了回暖的迹象。近日，记者走访市区部分房产中介了解到，因刚需购房入市意愿加大，看房客明显增多，买卖成交量有所上升。值得一提的是，很多投资客十分看好当前的市场，纷纷放盘出售，各中介挂牌房源有所增多。
上半年，受外围城市调控加码的影响，揭阳房价居高不下，二手房市场观望情绪浓厚，成交较为低迷。然而，近期记者走访市区几家房地产中介发现，进入7月以来，到中介看房、选房的购房者明显增多。
“和女朋友过来看房子，觉得不错，有考虑买下。”林先生准备年底结婚，从年初开始，他就开始张罗着买房，可楼市调控加码，外围城市不断传来的降价声使得囊中羞涩的他，一次次地将购房计划延期，如今，婚期即将来临，他觉得不能再等了，房价涨也好跌也好，刚需族买房，该出手时就得出手。据了解，随着年底结婚旺季的到来，像林先生这样为结婚买房的刚性需求趋旺，使得二手房市场有了起色。
对于近期的市场行情，从事房地产行业多年的王先生分析道：“最近市场成交活跃，主要得益于刚需购房者，这部分人与投资型、改善型购房者不同，有着迫切的住房需求，他们观望的时间一般不会太久。”
相比成交平淡的一手房市场，近期的二手房市场置业氛围良好，不仅交易活跃，各中介挂牌房源也有所增加。“目前挂牌的房源的确很多，大部分都是即将进入交房的现房或准现房。”市区一中介地产工作人员刘先生表示。在该店，记者看到，信息栏新贴上了许多出售房源信息，如岭南明珠、东方首府、西湖豪苑、万泰华庭、榕江华府、榕水湾等。
“我买的这套房子是期房，主要是用来做投资的，现在市场置业氛围不错，决定卖掉房子，赚点差价。”上周，王女士通过该中介卖掉东方首府一套100多平方米的新房子，她认为， 现在国家楼市调控政策严厉，楼市投资前景不容乐观，觉得将来卖房不如现在卖房，毕竟有赚就好。
目前市场中，除了像王女士这样的投资客受市场大影响而急于放盘外，还有部分业主放盘是由于开发商不断催办住房按揭贷款，不得已挂牌出售。如年初购买市区一新建楼盘的业主李先生，近期该楼盘即将进入住房按揭贷款程序，为免除过户的麻烦和不菲的过户费用，李先生连忙把房子挂牌出售。据了解，目前，像李先生这种急于抛售现房房源的业主有很多，而这也是近期市场放盘量陡增的一个主要因素。