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评估费：你过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般5‰以内。郑州高新区幸福港二手房交易公司诚信经营用户至上具体费率地方不同有所不同。三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费；按揭的也有可能中介费中已包括评估费；也有可能是房地产交易核心在交易过户时直接向申请人代收。
契税的个人独白:“买房子的人跟我有关，不管你买的新房、郑州高新区幸福港二手房交易公司诚信经营用户至上二手房，公寓，都需要过了我这关。”
作为二手房过户流程一个重要环节，二手房过户费怎么算是二手房买卖注意事项中需要大家重点了解的一个问题，郑州高新区幸福港二手房交易公司诚信经营用户至上其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。
很多买家买房子的目的就是为了能够迁入户口，如果原业主的户口无法迁出，买家很大程度上会放弃此处房源。郑州高新区幸福港二手房交易公司诚信经营用户至上因此，经纪从业人员有义务在签合同之前帮助买卖双方协商好户口问题，明确所需资料，办理好户口迁出和迁清手续，以及车位等附属配套设施的交接。
有人要买房，有人要卖房，契税、个税、这三个主要的税种别傻傻分不清楚，郑州高新区幸福港二手房交易公司诚信经营用户至上咱们一起来认识下这几个买房、卖房过程中重要的小伙伴。
中介费：你单独过户可以不需要中介。如买卖房子必须要涉及到中介；如需按揭，郑州高新区幸福港二手房交易公司诚信经营用户至上可能就得必须找中介了，中介费一般为0.5-2.5%；如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右。
个人所得税，只要够了满五*，也就是房子持有5年以上的*住房，郑州高新区幸福港二手房交易公司诚信经营用户至上才可以免除的；，需要2年以易，就不存在这个税金了，这是指的普通住房，非普通住房不免除，非普通住房包括别墅，144平米以上的的住宅，都属于非普通住宅了；一般情况下，二手房交易中的个人所得税，还有交易费，是有的，毕竟满五*的太少了；
其它费：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小。房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。房产证办理流程算来，如房子产权证在5年以上，你通过买卖过户的费用是不高的，不用赠与过户还要公证什么的那么麻烦。