买一套二手房需要1-3个月时间，金额大，手续烦，证件多。稍有不慎，大额房款可能被骗。从准备买房到最后入住，每一步都有风险点，别踩上。[详细]kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　{ info: { setname: 买卖二手房被骗？那是你没搞程！, imgsum: 8, lmodify: 2018-09-28 10:31:36, prevue: 买一套二手房需要1-3个月时间，金额大，手续烦，证件多。稍有不慎，大额房款可能被骗。从准备买房到最后入住，每一步都有风险点，别踩上。, channelid: , reporter: , source: 亿房新闻, dutyeditor: 陈汝敏_NO8613, prev: { setname: , simg: , seturl: }, next: { setname: 中国最“牛”豪宅:1000根柱子做成一个村庄!, simg: 买一套二手房需要1-3个月时间，金额大，手续烦，证件多。稍有不慎，大额房款可能被骗。从准备买房到最后入住，每一步都有风险点，别踩上。, newsurl: # }, { id: DSPI24AC6MIG0007NOS, img: 【第一步：买房，别因一点做决定，至少四个方面要考虑】1.。是否是热门区域，保值增值潜力怎么样，距离上班地方远近等。2.配套。直接影响生活便利程度。看周围交通是否方便，医院、学校等设施是否齐全。3.小区。看小区怎么样，周围是否要噪音甚至辐射污染。另外，还要看物业，物业好不好严重影响生活质量。4.户型。选户型一定要看好朝向，采光和通风是否良好。, newsurl: # }, { id: DSPI24AD6MIG0007NOS, img: 【第二步：看房选房，不要轻信网价】千万不要轻信网价，好多房产网站用低价假房源吸引客户。买之前找附近三家中介公司询价。, newsurl: # }, { id: DSPI24AE6MIG0007NOS, img: 【第三步：审核，买房资质审核，卖家房源审核】一定要核实产权，看此种产权能否买卖。看房源有没有抵押、查封、诉讼。通过中介买房，房屋核验的步骤由中介来处理，并承担后果。, newsurl: # }, { id: DSPI24AF6MIG0007NOS, img: 【第四步：签约订房，所有重要的事情落实到合同上】首付、过户、户口迁走的时间、条件、违约责任这些问题一定落实到合同上。包括房屋核验部分出问题，让中介赔付。, newsurl: # }, { id: DSPI24AG6MIG0007NOS, img: 【第五步：支付房款，一定要做资金监管】, newsurl: # }, { id: DSPI24AH6MIG0007NOS, img: 【第六步：缴纳过户】买卖房屋，尤其是二手房，除了房价外还有税费。契税、营业税、个税和中介费都是成本。, newsurl: # }, { id: DSPI24AI6MIG0007NOS, img: 【第七步：物业交割】物业交割，要留物业金，物业交割全部OK了才给钱。另外，如果贷款买房，还有一步，抵押房款，还月供。, newsurl: # } ] }kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台