9月26日上午，北京市公布《北京市新增产业的和目录（2018年版）》（以下简称“目录”）。根据公布的《目录》，房地产行业中，东西城新建房地产开发经营中的住宅类项目(棚户区、危房及老旧小区、文物区除外);新建酒店、写字楼等大型公建项目。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　朝阳、海淀、丰台、石景山区，东、西、北五环和南四环以内，新建酒店、写字楼等大型公建项目。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　在这个新规出台后，意味着今后四环以内基本不让建新房子了，你想买房就只能买二手房，要么就跑的远远的，去郊外买新房。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　本来在限价政策的影响下，一二手房价倒挂严重，大家都愿意去买更便宜的新房，而二手房市场遇冷，房子卖不出去。但现在这个政策一下来，二手房市场又将迎来了新的春天。没有新房供应了，二手房的需求必然大增。qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　小小金融认为，未来北京中心城区的房价将被二手房垄断，被垄断的市场，对于消费者来说，从来是没有好，因为议价权掌握在垄断者的手里。可以预见的是，北京的二手房价格必定大涨！qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　二手房不同于新建的商品房。新建房在政策的管控下，价格至少在一定程度上可以住，但是二手房交易，完全是个人双方的买卖行为，政策管不到，那么价格自然是市场（炒房客）说了算。在这种情况下，二手房价估计要突破天际了！qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台