据天津链家市场监测数据显示，9月第二周，天津二手房成交量创限购后新高，市场需求维持基本稳定。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　9月第二周，天津链家周度成交量环比提升8.3%，西青区成交占比提升5.0%，其余区域相对稳定。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　9月第二周，天津链家二手房市场新增客源量环比下降0.7%，新增房源量环比下降3.6%，新增带看量环比下降6.3%，房客比2.3，本周入市需求及活跃度维持相对稳定。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　9月第二周，新入市业主心理预期维持长期稳定，库存房源降价占比略有降低，议价空间有所降低。成交量方面，本月截止当前成交量环比上月同期提升24.5%，预计9月成交量环比8月将有一定增长。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　9月第二周，天津链家二手房成交均价环比下跌3.9%，本周市内六区成交占比降低10%，整体均价受区域结构性影响有所下跌。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　区域均价方面，市内六区均价维持稳定，环城四区均价环比下跌8.8%，滨海成交均价环比下跌1.9%。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　9月第二周，天津链家二手房成交量环比提升8.3%，市内六区成交占比降低10%，环城四区成交占比相应有所上升，单周西青区成交量提升显著。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　本周天津链家成交二手房套均成交面积环比上升3.6%；套均总价与9月第一周相比维持稳定，从成交总价档位上来看，150万元以下档位成交占比提升6%。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　9月第二周，新增房源量环比下降3.6%，新增客源量环比下降0.7%，房客比2.3，新增带看环比下降6.3%，本周新增需求端及活跃度略有微降，但相比近期变动幅度来看，本周变化相对较小，维持基本稳定，量体依旧为近期较高水平。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　9月第二周，新入市业主心理预期维持长期稳定，库存房源降价占比略有降低，在市供应端心理预期无继续下行趋势，目前来看也并没有因为“金九”到来而发生显著变化，本周议价空间有所降低。再结合9月目前的成交均价来看，本月链家成交均价或可有所回升，8月成交均价可为今年成交均价最低点。成交量方面，本月截止当前成交量环比上月同期提升24.5%，预计9月成交量可在8月基础上稳定提升。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台