房子无法过户，还要交中介费吗?近日，集美发布了一起居间合同纠纷案，判定买方阿丽(化名)应向大海房产中介公司(化名)支付中介费2万元。kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　去年3月中旬，在大海房产中介公司的居间介绍下，阿丽与小林(化名)签订了一份《房产买卖居间协议》，阿丽以306万元购买小林在厦门市湖里区的一处房产。协议中约定阿丽向中介公司支付中介费7.65万元。协议签订后，阿丽依约向小林支付了20万元的购房定金，但阿丽并未支付相应中介费用。kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　因房产新政出台，阿丽购买的房子无法过户。去年5月，阿丽与小林解除此前签订的《房产买卖居间协议》，小林退还阿丽相应定金。但因阿丽未支付中介费，经多次催讨无果，中介公司将阿丽到，请求判决阿丽支付中介费7.65万元。kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　经审理认为，本案是居间人向委托人主张居间报酬而引起的居间合同纠纷。中介公司与阿丽签订的《房产买卖居间协议》为各方当事人的真实意思，有效，各方当事人均应依法全面履行合同义务。kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　中介公司根据合同约定为阿丽提供居间服务，阿丽应支付相应居间报酬。但委托人委托居间人促成合同成立目的在于实际履产买卖协议，继而取得房屋的所有权。本案中，阿丽的合同目的最终没有实现，若让阿丽完全依照《房产买卖居间协议》支付居间报酬则有违民事诉讼的公平原则。但鉴于中介公司付出了相应的劳动，判定阿丽应向中介公司支付中介费2万元。(厦门日报 记者 谭心怡 通讯员 集法宣)kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台