【侃房哥】买买买！他们在买得起千万豪宅
上周末，北五环外某项目开盘，200多套房源在6小时内售罄。一个购买该楼盘的网友向侃房哥透露说，这个楼盘蓄客情况一直不如开发商预期，因此拖了很久还未开盘。但是930房贷新政后不久，开发商就放出消息说准备开盘，据他了解，930新政后意向购房客户大增，并且有许多全款客户，而且从开盘当天情况看，三居卖的比两居要快。他不禁感叹，“有钱人真多！400万的房子全款拿下。”
改善型购房者凶猛，“400万的房子全款拿下”只是冰山一角。1000万的房产拿下也并不是天方夜谭。某业内人士在一次论坛上举了两个例子：
某男，28岁，想在买个900万的房子，以前他父母给他买的房子现在价值500多万，他自己手里有100多万，再贷款200万就OK了，倒腾倒腾就能倒腾出一个千万豪宅来。
某大学老师，自己单位分过一套房、媳妇单位分过一套、父母留给他一套、自己又买了一套，总共四套房，虽然他本身收入并不高，在他心里，他也从没想过要买个千万的房子，但是他完全能够做到。
该业内人士还表示，的存量房市场其实常有潜力的，手里有两三套房的人是比较普遍的（占比虽然不高，但是绝对数并不少），如果愿意出两套房子出去，换一套价值千万的房子是没有什么问题的，只不过之前因为限购、限贷制约没法弄，房贷新政出来后，这种变成了可能。他还说，价值千万的房子其实在不应该定义成豪宅，而是高端改善型住宅。
侃房哥觉得，上半年楼市几乎被冻住了，想卖房的业主卖不掉，想买房的不敢买。而930房贷新政通过改善型购房者需求激活了整个市场，形成了良性循环，不同阶层的购房者都有适合自己的选择，从保障房、自住房到价值千万的高端改善型住房，属于市场的终归需要市场来解决。
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