“限购令”满月 福州二手房交易量下跌三成左右
2011-03-29 15:57:41
昨日，“榕八条”福州细则执行“满月”，记者从骊特、双安、朝阳、南新等二手房中介了解到，“限购令”实施近一个月来，各大中介的二手房交易量都下滑了三成左右，同时部分大户型房源的议价空间开始加大。
朝阳房产市场总监周良告诉记者，近一个月来，福州二手房成交量环比下滑三成左右。由于市场观望气氛依然浓厚，加上前期政府频发房产调控政策，部分卖房者开始担心还会出台后续调控政策，近期也开始抛售手上房源。正因为市场上有卖方急于出手，导致近期部分房源议价空间开始加大，原本售价1万元/平方米的房子，通过议价，也能以每平方米9500元成交，从一定意义上说，二手房价格已开始松动。
相比二手房市场的冷清，新政执行后榕一手房的销量，在各楼盘不断加大优惠力度的情况下，销量开始出现反弹。
福州大学房地产研究所所长王阿忠认为，第三轮调控不仅在限购力度上前所未有，更是在信贷资金上加大调控力度。由于此轮调控将持续较长的时间，不会轻易终止。目前开发商比的是“看谁跑得快”，都希望尽快回笼资金。