重庆房地产消息：商品房成交面积创年内新高

　　2014年12月17日来源：重庆晨报Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　房地产业协会昨日公布了11月重庆房地产市场月报：11月，主城区商品房成交建筑面积243.27万平方米，创年内新高。 成交面积创年内新高 上月，主城区商品房成交建筑面积为24Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　房地产业协会昨日公布了11月重庆房地产市场月报：11月，主城区商品房成交建筑面积243.27万平方米，创年内新高。Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　成交面积创年内新高Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　上月，主城区商品房成交建筑面积为243.27万平方米，同比增长11.6%，环比增长13.3%，创今年成交量新高。对此，房地产业协会相关负责人表示，成交面积出现增长，主要是由于首套房认定标准、公积金、降息等政策出台，月供减少，降低了购房压力，购房者择机入市，推高了成交量。Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　其中，主城商品住宅成交均价为6680元/平方米，环比基本持平，成交均价自9月开始保持平稳态势。重庆主城商品住宅购买人群中，以主城市民为主，占比为59.5%，较上月基本持平。Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　刚需仍是市场主力Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　报告显示，上月主城商品住宅成交面积段主要集中在建面60~120平方米，占比过半，60~80平方米的产品市场认可度较高，占比为18.6%。Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　成交量集中在小于等于6000元/平方米的价格区间内，占比为50.4%，较上月增加11.1个百分点。该协会相关负责人表示，因价格较低的集资房、团购房、安置房以及经济适用房成交量占比增加，从而推高该价格区间成交占比。Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　批准上市面积上涨三成Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　11月重庆主城商品住宅批准上市面积为247.76万平方米，同比增长33%，环比增长34.3%。也就是说上个月，主城商品住宅批准上市面积无论是同比还是环比均上涨三成。Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　主城九区当中，九龙坡区、北部新区以及南岸区商品房供应面积排前三。Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　二手房量升价稳Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　上月主城区二手房量升价稳。二手住宅成交均价为3045元/平方米，其中主城区二手住宅成交均价为3970元/平方米，环比持平，主城区二手非住宅成交均价为4711元/平方米。Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　重庆主城十余楼盘开盘 上周成交量环比涨40.5%Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　12月历来是楼市淡季，但今年12月，开发商依然干劲十足。据不完全统计，上周共13家楼盘推出新房源，共成交7473套，环比大涨40.5%。Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　据晟城地产市场研究部数据不完全统计，上周(12.8-12.14)主城加推及新开项目共13个，高层项目10个，电梯洋房、别墅、公寓项目各1个，项目数创下秋季房交会后新高;上周主城区商品房共成交7473套，成交套数环比上涨40.5%，成交面积60.5万方，环比上涨31.2%;从整体成交均价看，上周建面成交均价约7570元/㎡，环比上涨4%;从新开盘情况看，上周共推房源2360套，成交率39%。其中位于照母山的世茂茂悦府，套内整体折后均价7430元/平方米，开盘当日154套卖出140套，首日去化率超九成。位于巴南区渝南大道八公里轻轨站旁的保利林语溪，首次开盘推出62套精装商住公寓房源，建面均价12000元/平方米，开盘当天销售51套，去化率82%。Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　晟城地产分析师表示，严峻现实下，跑量、回笼现金依然是首要任务，业绩“压顶”时，亟须最后一个月冲刺，房企供应力度明显加大，而供应增加又加大了库存压力。为了跑量，不少项目通过打折等促销手段加快出货速度，预计以价换量销售策略短期内不会改变。Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　相关阅读：Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　验房购房流程房贷利率Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　限购令住房公积金提取房价走势最新消息Z1L仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台