广州楼市将怎样发展 盘点部分房产政策信息
中华写字楼网（）：广州楼市将怎样发展 盘点部分房产政策信息河南省南阳市的楼市崩盘一度成为近期的新闻热点。到底是否真闻，广大本地网友或许并不关心，但广州楼市在2015年会怎样发展，却牵动着广大网友的心。这段时间，小编搜集了2014年到今天的部分房产政策信息，有信心告诉大家，广州楼市在2015年将继续腾飞！
政策一：行政区域调整带来的利好政策
2014年初，经国务院批复，广州市部分行政区划进行调整。原萝岗、黄埔合并为新的黄埔区,“新黄浦”的区设立在萝岗区，新黄埔区继续完善西部广州（黄埔）临港商务区、东部广州（黄埔）滨江新城、北部现代工业和科技园区、南部长洲国家级生态文化旅游区等等的规划和决心，为准备在“新黄埔”置业的购房者打了一剂强心针，导致“新黄浦“区房源供不应求，价格节节攀升。
从化、增城两个县级市也在2014年“撤县设区”，正式成为广州的一部分。这对处在尚未取消限购的广州购房者来说，绝对是个利好消息，因为，他们可以在这两个区进行置业，这也大大促进了这两个区域的发展。
在“新黄浦”区、增城区，小编诚意推荐两个盘：
萝岗奥园广场居住在萝岗奥园广场，将萝岗中心幼儿园、香雪小学、广州科学城中学等名校资源一手掌握；开创大道、香雪牌坊等公交站点形成便捷的出行线，加之即将开通的广州地铁6号线二期香雪站，大大缩短出行的时间。纽约时尚乐活体验街、米兰家居精品荟、香榭里乐活体验街等大型shopping-mall，汇聚最全的消费体验，一站式购物，网罗世界精品，打造成为萝岗最强综合体。
中信香樟墅（价格动态户型图论坛）
中信香樟墅位于广州东部增城新新公版块，地处国家级森林公园南香山自然区，邻近集聚高端产业与人才的广州知识城，距离天河仅45分钟车程，是东广州罕有的精品型纯别墅社区。
近期，中信香樟墅联排别墅毛坏价格8字头起，均价9000元/平，户型为320-380平的5到6房，8间别墅为一排。现有6万抵20万的优惠，预计2015年12月交楼。总占地面积约23万平方米，建筑面积约22万平方米，地面容积率为1，建成581套联排和双拼别墅。
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政策二：国家政策调整带来的利好
2014年年末，由于四季度的P直接影响到全年经济增长目标是否能够实现,,不断祭出救市大礼包,从11月央行再大幅度降息、12月央行放水银行信贷等一系列措施都在为四季度楼市回暖铺平道。同时，也为购房者买房送来了一阵暖风，这对于囊中羞涩的消费者绝对是利好消息，这也极大促进了消费者们更加易于在市区内选择置业生活。
另外，二手房交易税也由交易总额的1-2%调高至按差额的20%征收，虽然，这部分的交易税由原业主负担，但羊毛出在羊身上，这笔税收肯定还是要由购房者承担，这样看来，买二手房，税费更高，房子更旧，还真不如买一手房划算。
万科派（价格动态户型图论坛）
万科派为广州万科首个自持商业综合体，已签约进驻百佳高端超市，真正的双地铁上盖。万科派位于广州四大核心城区之一海珠区中心地段，江燕与江南大道交界，地铁2号线（已运营）与11号线（规划）接驳处江泰地铁站上盖，地铁换乘处无缝衔接商场B2层，真正实现双地铁商场上盖，极速汇聚地铁人流，以中心王牌地段、极速交通网，造就巨大升值潜力。
目前，万科派均价29000元/平，现场有优惠2万抵8万，万科业主买第二套可再另享99折优惠。户型涵盖48㎡2房、73㎡3房2卫，层高4.5米，买一层用两层，户户带8方超大阳台，附带万科精装修，居者可根据自身喜好，区隔成不同空间，打造多变生活格局；超高空间实用率达180%。
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位于广州老城西关核心的龙津世家，独享龙津中与华贵交汇的黄金地脉，地处上下九商圈、商圈、中山八商圈、广州CBD等大型成熟商圈交汇地带，现代与传统的交融，赋予了这一地带不一样的文化和商业氛围。
政策三：广州新规划地铁线多达16条（段）
近日，由广州地铁设计研究院发布的《地铁设计通讯》第57期中获知，广州在2015-2025将规划16条（段）、432.6公里的线。小编从新规划的线中发现，为了支持海鸥岛、增城区、广钢新城等区域发展，增开多条线，使得交通更加便捷，这也将极大促进购房者置业，毕竟，公共交通配套是很多没有购置私家车的购房者最看重的条件。
绿地汇创国际
绿地汇创国际地处千亿元粤港澳空港经济区和国家级民营科技园的核心，双地铁上盖，三横四纵交通网络畅达全城。依托世界500强绿地集团的资金、技术优势，打造北进首席创意综合体。作为世界500强第268位（来自2014年财富世界榜单）的绿地集团，不惜重金打造周边配套，50%的超高绿化率，打造城中的生态大盘；首个创意园区的PM2.5检测器，让运动更加安全；800方下沉式会所及“乐活”shopping mall，打造社区专属一站式购生活。
金沙山海名门
金沙·山海名门位于金沙洲（与保利西海岸一之隔），与浔峰山公园为邻，地铁6号线浔峰山站旁。项目总占地4.2万方，总建31.4万方，住宅建面23.3万平米，容积率5.5，规划包括广百百货、写字楼、公寓、酒店以及8栋高层洋房，是金沙洲内首个城市综合体。
目前，在售的为最后两栋（7、8栋）洋房，主打刚需小户，包括82平米三房，118-125平米三房，2梯3户、2梯4户设计，带精装发售，折后均价16400元/平，预计2016年年中交楼。此外，金沙·山海名门在售“广物国际广场”组团36-352平米写字楼，均价约16000元/平。
万科南方公元前
万科南方公元前是广州进入南沙的第一站黄阁地铁站的楼盘，也是南沙距离天河最近的楼盘。作为即将拥有黄阁地铁站以及未来亭角站的双地铁便捷交通楼盘。将为购房者出行带来更多的便利，目前南沙已经有了成熟的4号线，万科南方公元便坐落于4号线黄阁地铁站附近，走15分钟，公交无缝接驳。
据了解，万科南方公元是南沙公务员、企业员工选择最多的楼盘，万科南方公元以低价打入市场，目前万科南方公元推出B1栋中轴景观楼王单位，户型为73平两房、88平三房、95平带主套三房，带装修均价8800元/平，享2万抵6万优惠，2梯6户。同时，项目A3、A8栋尾货在售，户型为73-95平2-3房，折后最低价8100元/平，带装修均价8600元/平，享2万抵8万优惠。价格亲民，优美，而且还近地铁，如此的好盘，也是成为了置业南沙人员的疯抢楼盘。
来源：搜房网房天下