房地产信息网数据显示昆明上周成交套数、面积环比双涨
据昆明房地产信息网数据显示，上周（2015年6月29日~7月5日），昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房2336套，环比增加328套，涨幅16.33%，日均成交约333套。成交面积方面，上周商品房成交面积212668.97平方米，环比增加43657.25平方米，涨幅为25.83%。
分时段看，6月30日成交套数最高，为455套；7月5日成交套数最低，仅有100套。从区域分布看，由于银都汇、星辰园、魅力之城、春城时光花园、锦悦四季等楼盘热销，使得南市区、北市区成为上周成交主力区域。
利好助力楼市拉开7月帷幕
上半年，昆明楼市在跌跌撞撞中前行，从失约的“金三银色”到成色不足的“红五月”，再到央行六月降息、降准，昆明楼市疲软状态依旧。回暖、去化慢似乎成为昆明楼市的新常态。
尽管如此，上周万科·学府迎来交房，恒大金碧天下马拉松大赛，博欣盛世楼王产品开盘，恒大雅苑夏季水果嘉年华，龙斗壹号·海岸城样板房等活动，拉开楼市下半年的序幕。值得一提的是，为了能更好地帮助广大考生，由《春城晚报》及融城·昆明湖举办的“2015年中考志愿填报咨询会”在上周成功举办。咨询会邀请了昆明17所一级中学的校长到场，详细为考生及考生家长介绍2015年昆明市中考招生政策。
另一方面，上周昆明新增商品房供应量下跌过半。据昆明市房地产信息网数据显示，上周昆明放4张预售证，分别是绿地香树花城D地块Ⅲ、E地块Ⅱ；绿地云都会广场B地块Ⅲ、A地块Ⅲ，总获批预售面积为275559.82平方米，较之前（6月22日~6月28日）获批的589148.17平方米减少了313588.35平方米，环比下跌53.23%。
楼市不平静 7月少量房企开盘
除成交环比双涨外，昆明楼市在上周过得并不平静。艾亭地产与沸城团购业主就项目推进情况例行协调沟通，但艾亭地产却在约定日当天一份被为推卸责任的公告后便不见踪影，艾亭的失约让业主极度不满，一度将白云堵断。
同样，盛泰·公园盛世本应在6月30日喜迎交房，但由于“合同无法备案”“延迟交房赔偿”等问题引发大量业主现场，其他业主接房。业主称在问题未解决之前，他们将继续开发商试图先行交房的举动。
相比楼市的不平静，7月房企开盘举动却显得不温不火。
据悉，俊发城玉兰苑2栋预计7月开盘，户型面积为77~120平方米，均价9000元/平方米。东盟未来港公寓预计7月开盘，房源面积51~79平方米，均价5100元/平方米。中航城预计7月11日开盘，目前纯板式住宅认筹中，户型面积68~120平方米，总价48~100万元，现精装样板房已。
另外，钻石广场预计7月开盘，项目1~3层为40~500平方米商铺，4~27层为126~900平方米商务写字楼，预计均价为13000元/平方米。建工新城建信坊商业街商铺将于7月18日开盘，建信坊商业街分别由39~74平方米金钻小铺、94~151平方米火热街铺、493~760平方米财富大铺和2300平方米八面财富铺王组成，7800元/平方米起火爆认筹中。
尽管央行在近期放出楼市利好消息，同时昆明住房公积金贷款利率下调至近16年来最低点，但业内人士称，在昆明高库存及销售压力下，开发商不能一味的持乐观态度，当下还是要采取手段促进销售，下半年还是以去库存化为主要基调。(记者 岳)