31.房屋所有权的权能中，()是房屋所有权的核心。ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　A.占有权ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　B.处分权ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　C.使用权ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　D.收益权ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　32.在房地产开发项目可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用()方法。ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　A.回归分析ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　B.供求分析ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　C.现金流量贴现分析ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　D.分析ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　33.代理人在授权委托房地产经纪人处理事务中，对于处理事务所需要费用的解决方式为()和预付费用。ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　A.费用ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　B.强制费用ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　C.约定费用ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　D.费用ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　34.下列房地产经纪服务合同条款中，()是指当事人以口头或文字方式明确表示的条款。ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　A.条款ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　B.房地产经纪人有责条款ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　C.默示条款ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　D.免责条款ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　35.下列合同中，()是指当事人取得必须支付相应代价的合同。ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　A.有偿合同ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　B.双务合同ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　C.劳务合同ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　D.要式合同ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　36.房屋租赁行为一般不包括()。ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　A.现房出租ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　B.境外公司在我国境内的房屋租赁ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　C.新建商品房出租ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　D.存量房屋的出租和转租ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　37.重视()，就是要通过房地产经纪信息管理，房地产经纪信息的完整性，尽可能全面准确地反映房源、客源、市场和行业的实际状况。ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　A.时效性ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　B.目的性ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　C.系统性ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　D.共享性ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　38.房地产经纪信息的整理程序中，()是一种较高层次的信息加工整理步骤。ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　A.编辑ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　B.研究ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　C.筛选ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　D.整序ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　39.关于MLS系统运行的具体规则，下列表述中不正确的是()。ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　A.系统有接受委员会调查并积极配合的义务ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　B.本系统不能直接或间接地以任何方式与非本系统共享本系统列入的代售房源信息ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　C.在两个以上的经纪人代理同一物业时，系统以“先入为主”的原则处理ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　D.报送时间一般为5个工作日之内，内容为委托合同的复印件及系统统一的委托项目明细表ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　40.下列MLS系统的类型中，()形式的交易过程比较规范，但卖方需支付较多的佣金费用。ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　A.强制性的MLS系统ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　B.独家代理的MLS系统ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　C.的MLS系统ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　D.企业之间的MLS系统ckY仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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