前段时间，、广州、南京、郑州等热点城市的楼市调控措施频出，近日很多三四线城市也纷纷加入到调控中来，比如嘉善、柯桥等。这一轮调控有很多的政策是加大二手房交易的成本，前段时间，、广州、南京、郑州等热点城市的楼市调控措施频出，近日很多三四线城市也纷纷加入到调控中来，比如嘉善、柯桥等。这一轮调控有很多的政策是加大二手房交易的成本，我们曾做过一个分析，发现二手房流通量大的城市，房价涨幅明显较小。如今房地产短期供应没有跟上，二手房交易成本又明显上升，这带来了一个很重要的金融隐患我们曾做过一个分析，发现二手房流通量大的城市，房价涨幅明显较小。如今房地产短期供应没有跟上，二手房交易成本又明显上升，这带来了一个很重要的金融隐患Gvx仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　市场有一种观点认为，中国房价快速上涨是因为货币超发。在我看来，一个充分全球化的经济分为贸易部门和非贸易部门，前者是由全球定价，所以即使货币超发，其价格也不可能脱离国际市场而大幅上涨，但非贸易部门就要承担货币大量发行的压力，房地产就是其一。Gvx仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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　　房价现在涨到了什么地步？用了一个形象的比喻：“（房价）再涨10%能买下所所有上市公司，再涨20%可以买下所和深交所所有上市公司，再涨30%可以买下所、深交所和港交所所有上市公司。”Gvx仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　他笑言：“现在不怀疑房价（会涨）的问题，涨到什么时候可以买下全世界今天可以讨论。”根据去年底的数据估算，中国房产总量是270万亿元，而所、深交所、港交所所有上市公司市值加起来约70多万亿。Gvx仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　市场形成这样的共识其实是很的，（房地产）和其他的资产类别的价格差异太大，这样银行其实也有很大的风险。“它把银行放在一起了，再加上形形色色、不受监管的理财产品，如果房地产市场出现正常的周期性波动，届时将由此波及到银行界和相关联的理财产品，这常值得关注的”。Gvx仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台