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达州一男子购买二手房过户成难题中介告知原因竟是房主没空!
近日，达城市民王先生在中介购买了一套二手房，过户成了难事，这过不了户王先生想要退款，到底这款该不该退?
在达州市政务中心外，记者见到了柏先生。他告诉记者，买房的是他的女婿，女婿通过鑫屋房地产经纪有限公司购买了一套二手房，交易价是43.2万元整，付款方式是按揭付款。因为女婿在外地打工，购房事宜全权委托他处理。
柏先生拿出一份房屋买卖合同，条款是甲乙双方约定，乙方在2018年5月20日之前办理产权过户(或委托公证或合同更改)手续。还有一张中介收取中介费的收条。所有事宜商量好后，双方约定去到政务中心不动产登记中心办理房屋过户手续，但是跑了几趟，都没有办成。
为此，柏先生十分，觉得手续不齐全是中介没有认真处理。房屋迟迟过不了户，柏先生和女婿商量后不想再购买这套二手房了。
记者找到中介唐先生了解情况。唐先生介绍，由于对方在上班，所以无法到现场来过户。并不是因为房屋相关手续不齐全。对于柏先生及家人现在不想购买此房屋，想退款的这一想法，唐先生表示只能和卖方协商，中介只能协调。
随后，记者咨询了律师。律师表示，因卖方不能履行合同的义务，根据该合同的约定，买受人有权要求方返还其定金。
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