二手房屋买卖合同范本模板_合同协议_表格/模板_实用文档。二手房屋买卖合同 甲方（出售方）： 身份证号： 乙方（买受方）： 身份证号： 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》及其他 有关法律法规的， 甲乙双方在平等自愿、协商一GGG仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　二手房屋买卖合同 甲方（出售方）： 身份证号： 乙方（买受方）： 身份证号： 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》及其他 有关法律法规的， 甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜 达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1、 甲方所售房屋 （以下简称该房屋） 为 房，坐落于 ： 该房屋所在楼层为 2、该房屋规划设计用途 寓 他： 办公 。 层，建筑面积共计 住宅 商业 m? 。 公 其 楼房 平 第二条 房屋权属情况 1、该房屋所有权登记证证号为： 2、该房屋性质属于下列第 （1）商品房； （2）已购公有住房； （3）向社会公开销售的经济适用房； 种情形。 。 （4）其他房屋 3、该房屋抵押情况为： （1）该房屋未设定抵押； （2）该房屋已设定抵押，抵押权人为： 为： 年 月 日，他项证号为： 抵押登记日期 。 4、该房屋租赁情况为： （1）甲方未将该房屋出租 （2）甲方已将该房屋出租， 人 乙方为该房屋承租 承租人已放弃优先购买权。 第 成交价格、付款方式及资金划转方式 1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币（大 写） （￥ 元）。 （￥ 项方式履行： 元） 。 2、 乙方在签订本合同时支付定金人民币 （大写） 3、关于购房款的支付，甲、乙双方同意按照下述第 （1）一次性支付，在房屋所有权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的 剩余房款一次性全额支付给甲方。 （2）分两次支付，乙方于 付全部定金人民币 币 将首付款人民币 元（含前期支 元） 以自行支付的方式支付甲方；剩余房款人民 元，乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。 银行 公积金 （3）关于贷款的约定：乙方向（ 管理中心）申办抵押贷款拟贷款金额为人民币（大 写） （￥ 元）。乙方因自身原因未获银行贷款或公积金 方式解决。 管理中心批准的，双方同意按照第 a、乙方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方。 b、乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费 用由买受人自行负担。 c、 本合同终止， 乙方支付的定金和房价款应如数返还， 双方互不承担违约责任， 在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方承担。 第四条 房屋产权及具体情况的承诺 1、甲方应当该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登 记或发生债权债务纠纷的，甲方应当承担相应责任。 2、出售人应当自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入的各 项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。 3、房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有限电视费、 燃气费、电信、电话、网络费所有费用由甲方承担，交付日以后（含交付日）所 产生的费用由乙方承担。 甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金 （公共维修基金） 的账面余额转移至乙方名下。 第五条 房屋的交付 甲方应当 列第 项手续： 前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下 1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情 况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品； 2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字； 3、移交该房屋房门钥匙。 第六条 违约责任 1、逾期交房责任除不可抗力外，甲方未按照第六条约定的期限和条件将该房屋 交付乙方的，按照下列方式处理； 按照逾期时间，分别处理（1）和（2），不作累加。 （1） 逾期在 15 日之内， 自第六条约定的交付期限期满之次日起至实际交付GGG仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台