上周(9.10-9.16)处于传统旺季金九的中旬，苏州市场看似有众多新房项目在入市，然而楼市实际情况还是要看成交，上周的数据并不能体现旺季有多旺。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　在六区成交中，成交最多的依然是双吴，吴江以528套位列第一，吴中以417套位列第二，仅双吴成交量就占了苏州市区总成交量的66.55%。双吴之后第三的相城成交215套，第四的高新区成交101套，园区和姑苏区分别以85套和74套垫底。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　上周新房市场唯一出现上涨的是存量房市场，上周市区存量为39244套，环比上涨5.75%，这一情况的出现可能与多个项目领取预售许可证有关，上周苏州市区有12个项目领取预售许可证，由于网签具有滞后性，因而这些项目开盘销售数据未能明显体现在上周成交中，或许金九下旬到银十上旬之间的成交数据会因这些项目入市而有所上涨。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　上周二手房成交与新房市场截然相反，苏州市区二手房成交2262套，环比上涨21.29%。二手房市场进入金九以来已实现连续两周上涨，而上周的二手房市场更是将新房成交量远远甩在身后。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　在各区成交上，园区依然是二手房成交大户，以591套位居第一，园区二手房成交甚至在上周已经超过了吴江新房成交;位居第二的吴中二手房成交量达到425套，吴中二手房成交也超过了本区的新房成交;随后的姑苏区二手房成交达410套，也明显高过新房排名第三的相城区;新区二手房成交360套，排名第四;吴江成交304套，位居二手房第五;相城以172套的成交在二手房成交中垫底。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台