宝安村委出售小产权房后 竟合同无效
小产权房,因价格远远低于商品房而获得普通市民青睐,虽经屡屡,房产律师屡屡提示风险,依然活跃于深圳这方热土。
买,不是不知道风险,明知不受律,仍铤而走险,只为找到“家”的归属感,只为不再,不再流浪,只为商品房可望不可及——南漂总不能没有家。
于是小产权房市场开始活跃,于是村委开始吃香,为了防止任何一方违约,交易双方开始找村委盖章确认,视村委为无冕之首、,视村长为皇。
然,就在通认为村委可信,依赖村委的时候,2017年9月发生的明月花都村委非村民确认合同无效案,直接刺穿了所有购买小产权房人的心——原来,村委也是不诚信的!
大致的情况是这样的:明月花都位于宝安西乡大道与工业交汇处(大益广场旁边),是共乐村建的统建楼。
作为在深圳从业十余年的专业房产律师,信荣房地产律师团队了很多村民与非村民合作建房后,因为房价*,或者列入拆迁,村民抢房的案件。
(注:共乐股份诉状所述被告不顾他人人身财产安全,故意堵塞消防通道,造成邻里关系紧张等,均应由机关处理,与合作建房买房无关)
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