武汉二手房卖不动中介门店现关店潮
小雪刚过,武汉早晚气温骤然降到冰点,晚十点刚过,小刘抽完最后一根烟,缩着脖子关灯锁门,今天又到最后一个关门,他已经忘了自己接待上个客户是在什么时候了。这条不到500米长的小巷内曾有10家房产中介,目前两家已经变成了便利店,另两家处于关门状态,一家玻璃门上贴着出租,店内已空,墙上贴着二三十幅房屋出售的广告标牌,门口停着一辆装货的微面,车上人把头深深地埋进臂弯。小刘看着他,一种疲惫感由上至下袭来,一个靠租单活着的老中介,最懂心累的感觉是什么。
近段时间以来,多家报道武汉二手房市场降温,二手房交易遇冷,甚至一些中介门店关门歇业。“暴跌十万”、“房东抛售”、“成交凄凉”等关键词似乎成了二手房市场的标签。行情不好,生意惨淡,二手房市场面临着巨大的,买家们都去哪了?
目前武汉二手房交易量确实有所下滑,从各中介门店反馈的数据来看,就像是从六月底开始,“唰”地就被整整齐齐切去了三分之一。从以前的平均一周二十几套,下降到几套。
“五月份的时候,光我们一家中介,一天就能签约十几套。现在,整个武汉一天也就成交个百来套。”汉口某中介门店店长反馈到。
当前跟前期做个对比,单看主城区的情况,江岸区、硚口区和洪山区,各自每周都跌去了约100套的量,其他几个区域也无法独善其身,基本都在下滑。而与成交量收缩对比明显的是挂牌量的放大,武汉市每天都会有七八百,甚至上千套的新房源上架。
除了二手房成交萎缩外,有些区域再现中介关门潮。一条不到500米的街,最高峰开了10家房产中介,目前却只剩4家。经历了去年二手房市场火爆,中介快速扩张后,今年武汉楼市火爆不再。“以前徐东一到处是中介,下半年以来消失了一半。”在徐东新新花园小区住了近十年的沈女士说。
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