我同事多年，为能够让孩子有个好的明天煞费苦心。最近半年一直奔波学区房的购买，前后在安居客全房源网上和实地考察了几十家户型，且都由于学区房周边的劣质徘徊犹豫，随孩子上学时间临近，打算采购。奈何刚刚13号晚，突然出台《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，这执行时间之紧迫着实令人难以相信，而随着这个信息的公布也意味着她为孩子购房计划的终将破灭。KKK仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　对于出台的这几个重大的政策意味深远。内容显示:购房者在进行签房的活动中，用公积金来贷款必须要按认房认贷的政策来。所谓认房就是意味着你名下有无房，有多少房产，认贷则根据认房的结果来决定你能够贷款的额度和比例。图表更能直观的反应认房认贷的条件。KKK仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　就刚颁布执行的政策，对于无房无贷人员购买首套房获取的贷款比例不能低于35%;而对于满足上诉二套房的要求贷款更是不低于60%。这举措确实响应国家号召，落实房子只住不炒政策的定位。在一定程度上，也确实遏制住炒房者们的步伐。受这一举措的影响，走商业的贷款途径或进行全货款额度买房将成为仅有的购房可能。KKK仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　贷款额度也做出了重要的，要与自己交公积金的时间呈一定关系。每交1年的公积金就能够获得10w元的额度，最高可贷120w,也就是要交够12年。夫妻是不可叠加使用的，政策对于夫妻的限定要以夫妻中缴存公积金时间最长的一方为准来衡量。这对于毕业没多久的大学生来说，相当于关闭了购房的大门。考虑的房价，12年的公积金，且不说这些钱能不能买房，这时间的也够久远。KKK仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台