友谊东一家置业公司负责人说，从租房者需求意向看，对部分学生家庭来说，需求意愿强烈，一套70平方米左右的住房，基本设施齐全，小区较好，租房价格在2200元左右，特别是在四五月份，一些名校周边出现了“一房难求”现象。而近期，这些区域的房价普遍有所降低。NTD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　记者在采访中了解到，目前，西安房屋租赁市场主要方式有五种，一是传统租赁，通过房产中介公司门店或网上租房平台发布房源，像58同城、安居客、贝壳等，租房者可在门店和网易平台选择所需住房；二是“互联网+房管+金融”的人才安居和住房租赁模式。因其可办理贷款，能解决租住户一次性付款难的压力，还能享受付款有折扣的优惠，受到租户认可。三是以房地产企业建立的规模化租赁模式；四是租赁，就是不通过中介公司或网上租赁平台，而是经朋友或熟人介绍进行的租赁交易。五是住宅小区自身物业服务公司开展的租房业务。像一些大型、成熟社区，物业公司在做好物业服务保障工作的同时,按业主需要，提供房屋租售信息。这些多样化的租赁渠道，一定程度上使房屋中介企业的生意受到影响。NTD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台