远东发展402亿投得上海宝山地块 拟开发租赁住房
据悉,该地为上海市宝山区祁连社区W12-1601编制单元E1B-01,地块四至范围东至秋艺,南至文怡,西至塘涵,北至塘祁,容积率1.8,限高50米,占地面积为2.96万平方米,为租赁住房用途,为期70年。
对于该收购事项,远东发展于公告中表示,该土地位于上海黄金住宅地段,是锦秋花园的一部分;锦秋花园是远东发展多年来一直致力发展的主要城镇项目;公司拟将该土地发展为住宅物业,并将出租以达成经常性收入目的。
观点地产新了解,锦秋花园位于上海锦秋近南陈口,开盘至今已有10年,总建筑面积达150万平方米;该项目原先以别墅为主,近两年推出多层和小高层为主的公寓房。
此外,远东发展指出,收购事项将为公司提供发展机遇,以较低土地成本进入上海快速增长的住宅租赁市场;公司将会从具吸引力的租金回报中受益,使经常性现金流更加多元化。