取得父母房产有哪些过户方式？(2014-11-05 18：40：00
2014-11-07 00:03:20
问：我现在在工作，是户口，并在购买住房一套。父母在太原市有一套面积约110平方米的住房，市价约50万元，他们想把房子过户到我的名下。请问不同的过户方式有几种？各需要缴纳多少税费？哪种过户方式比较划算？
答：上述情况可以办理赠与与交易两种过户业务。如果这套房子房屋产权超过五年，那么办理交易较划算。
二手房交易费用包括：契税：90-143平米1.5%，其他不是惟一住房均为3%（买卖双方需要都是唯一住房才能享受优惠）；个税1%；维修资金：高层（含带电梯的多层）90元/平方米，多层（含别墅）50元/平方米；登记费85元/套；交易费6元/平方米；测绘费20元/套；土地出让金1%。
本报记者