在厦买卖二手房、租房必看!5月1日起中介市场有变化
年后二手房买卖、租房都开始火热起来,但大家对于“牵线搭桥”的中介,却有不少吐槽,看到没装修的房子,中介竟撬门而入。年后二手房买卖、租房都开始火热起来,但大家对于“牵线搭桥”的中介,却有不少吐槽,看到没装修的房子,中介竟撬门而入。
谢先生是海沧绿苑海景小区的业主,他未装修的房子门锁多次被撬,而且简易便池内还有粪便。他从物业了解到,近期有中介带人去看户型。这种破门撬锁行为,让他非常。
陈女士在同安区有一套房子,租客退租后,她发现房屋外墙竟然吊着一块“出租出售”广告牌,还留了一个中介的手机号码。中介不仅不道歉,还说这是为她好,最后她自己花钱请人来拆掉牌子。
以前房地产经纪机构备案只备案到公司、机构,而一家机构可能有几家、几十家甚至上百店,将来如果备案到具体的门店,遇到相关投诉,就可以直接对门店进行检查、问责,这也是细化监管的一种方式。
通知要求,从5月1日起,凡已备案的房地产经纪机构从业人员都要进行实名登记并挂牌上岗。
每个经纪人员登记成功后产生唯一的从业登记号,应在中介机构门店进行公示,经纪人员在开展经纪活动时,应佩戴并主动出示已实名登记的工作牌。
采取实名制可以有效地过滤掉“黑中介”以及缺乏专业知识的不正规房地产经纪人,方便市民辨认、监督。
由厦门市国土房产局提供数据支持的房源信息发布平台“厦门房产之窗”近日推出升级版,大家通过手机下载APP后,可以在这个平台上核验到房源是否交易的真实情况。
通过手机下载后,可以点击页面的“产权核验”,输入产权证号和权属人信息。系统将自动与厦门市不动产登记中心后台登记的产权数据,进行匹配核验,立刻显示房源是否交易等信息。目前平台的有效线条,占到了全市正在交易的二手房数量的6成。