房产继承过户需要哪些材料?房产赠与过户的步骤是什么?这些问题相信对于需要办理房产继承或过户的朋友，非常有帮助，下面小编为您详细的介绍，为您解答。TTT仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、 契税完税凭证的原件以及身份证复印件。TTT仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手续的具体步骤是：TTT仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》交纳契税，领取契证。TTT仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。TTT仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台