1月23日，冬季达沃斯正式开幕！局委员、财经领导小组办公室主任刘鹤在达沃斯论坛上做了“中国经济政策”的主旨发言。333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　作为高层最值得信赖的经济智囊，刘鹤的发言基本代表着未来中国经济政策及房地产政策的基本！333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　在这次主题中，刘鹤明确提出：中国房地产去库存，依然是目前经济工作的主线之一。同时希望能够在三年之内化解中国金融高风险，重启增长新周期！333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　在这次达沃斯中，刘鹤再次明确提出中国现阶段的核心主线是“三去”：在生产过剩领域去产能，在房地产领域去库存，在金融领域去杠杆率。333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　这就说明目前中国的核心问题，主要在于两个方面：一个是我们生产了太多无用的东西，过剩了，这其中就包括了钢铁、煤炭及大量三、四线城市空置房。另外一个就是我们的负债率确实太高了，地方的总负债就高达30万亿以上，已经占到P水平的40%了。333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　因此现阶段中国必须“去产能、去库存及去杆杠”，来解决目前中国的核心问题，以恢复整个经济系统的正常运转。333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　刘鹤在这次中，提到在过去五年，有8000万人农民成市民，常住人口的城镇化率达到了58.52%。333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　房地产去库存，关键还是要靠城市化率的提高。过去五年，8000万农民进城，创造了近3亿平米的住房需求。333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　而根据最新的数据显示，未来三年，还将有1个亿的农民将会被成市民，这些可能大部分都将会获取城市身份，户籍。333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　此外，还要再加上2018-2020年的棚改户1500万户。未来三年，中国房地产去库存依然是重要的发展主线】333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　根据目前中国房地产的发展现状，房地产政策将逐渐由原来的“一切”，逐渐城市分化的基本特征，也就是所谓的“分城施策”阶段。333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　刘鹤在此次讲话中，特别强调中国现阶段需要打好三大攻坚战，第一个就是防范化解重大金融风险。而且特别强调，中国希望用三年的时间来解决这个问题，三年之后整个金融风险达到一个相对理想的水平。333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台