1、请问帮主，目前的公积金政策还是“认房不认贷”吗?例如，名下无房，但是有外地商业贷款记录，在用公积金贷款买房的话，是判定首套还是二套呢?iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　买房大家帮:关于购买资格和限购条件，限价房和普通商品房一样，以家庭为单位，可以购买二套房;另外，不购买小产权房。iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　限价房是在拍地之初即了未来销售价格，同时，拿到房产证起五年内不得出售。限价房有以下几个特点:iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　4、在拍地时即了其销售均价和最高销售单价，一般而言，限价房的售价，比同区域内普通商品房便宜20%。iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　买房大家帮:不太考虑丰台，老房子太老，新房又太高端。如改善需求可以考虑大兴亦庄，学区房尽量选择东西城。iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　买房大家帮:该项目限价2万，这个价格在市场已经很难买到了，并且还有地铁通过。不过这个项目距离市区比较远，比较适合在工作或居住的置业者。iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　买房大家帮:山屿湖和翡翠山晓这两个项目主要在于，离市区的距离不近也不远。两个项目都是小高层洋房产品，估计还会有类别墅产品，居住的舒适度会好一些。iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　买房大家帮:相对而言，目前三亚卖不出去，但未来情景应该还好;商住如果不跌也没有人接盘的话，您这两套估计都不容易卖出去。iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　大家如有相关购房咨询事宜，可添加微信--买房大家帮小秘书(maingdjb01)，即可由小秘书协助您加入“买房大家帮”购房群。iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台