在全国各地房价不断上涨的情况下，很多的人们面对高涨的房价感觉到压力太大，房产税政策的呼声也越来越强烈，大家都希望房产税可以房价的上涨，炒房客的投机倒把，那么房产税来了，房价真的会降吗?KKK仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%;没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。KKK仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　征收了房产税，但是的房价位居世界第二，房产富豪成为最大的受益者。因此，房产税并非导致房价的下跌，真正决定房价的在于供求关系。在内地，重庆和上海两地在2011年1月28日推出房产税政策，这两个地方的房产税政策各有侧重，来分析对比一下。KKK仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　上海的房产税是对于增量住房，而非存量住房，即本市居民购置二套及以上房产和非本市居民购置新房产的和约束。KKK仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　重庆的房产税主要针对高档小区住宅，重点调控高档住房，并且在调控的过程中不仅仅针对增量住房，也针对存量住房生效。KKK仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　房产税对于房价的作为微乎其微，房产税是用来调节房价的政策工具，但同时，附加的房产税同时也可能加重了我们的买房负担，抛开数据谈一下，我国居民从拥有房产套数的而言，手里握有几十上百套房产的富豪会在乎每年多交的房产税吗?情况就如同的例子，同样也可以增加房租来降低房产税的影响，而且房产税的制定势必不能让这些人抛售现有房产，不然经济必然出现崩塌，这是国家不能承受之重。KKK仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　房产税的出台对于房产价格可能会有一些影响，但是整体来讲，影响还是不大的，毕竟国家也是为了房地产行业的稳健发展才出台相关的政策。房地产行业的发展离不开的调控，大家在买房子之前可以计算下自己的房屋需要交纳多少的税费。KKK仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台