从群租房起步
2020-06-22 09:51:24
2010年底，女朋友念研二下半期，签了北京的一家设计院，可以解决北京户口，他们这才确定了城市。第二年4月，刘榕应聘上北京一家设计院，带着两万多块钱、一只行李箱、一个背包，开始北漂之旅。
2011年夏天，女朋友终于毕业来到北京。她起初住在单位宿舍里，房间是地下室，夏天潮气重，终日不见阳光的感觉也很糟糕。10月份，考虑到冬天更加难熬，两人一商量：还是租房住吧。
于是，他们在大兴租了间91平方米的2居室，每月2200元房租。
2012年5月，两位26岁的年轻人选择在恋爱6周年的日子领了证，他们开始盘算买房：如果年前举办婚礼，能挣点份子钱做首付，加上积蓄，估计能筹到50万元。
而他们看房时最看重的因素是位置：得离老婆上班地方近，刘榕不想让她太辛苦。
最先看的是新小区，他们对户型和位置都满意，但楼盘均价2万多元每平方米，大多是90平方米以上的，首付超出了预期，“当时我们50万元首付卡得死死的。”
无奈之下，他们转战老小区。
但心情落差太大了，房子破旧不说，有的客厅光线也很暗，小区脏乱差，几次让他们都不想看了。而且二手房的贷款是按照估价走，算下来首付也比较高。没看几套，他们就彻底放弃了老小区。
正在徘徊中，2012年12月，中介的一个电话让两人的第一套房有了着落。
中介告诉他们：小区出了两套精装新房，一套户型好点，99平方米，一套户型差点，91平方米，现在已经通知了不少买家，谁先赶过来交2万元定金，房子就是谁的。
从刘榕妻子的单位到小区骑车只要5分钟。刘榕原本还在犹豫：要不选户型差点的，能省点钱。狮子座的妻子果断决定：要好的。
房子首付55万元，贷款117万元。但刘榕夫妇很满意。就这样，两人在北京的第一套房子落定了，晚上，他们还吃了顿火锅庆祝。
1年后，妻子单位有分房机会，12000元/平方米，2017年9月给房。鉴于经济状况，他们选了1套70平方米的2居室，房款接近90万元，3年内交清。
20多万元的首付款，再一次清空了他们账户里的积蓄。
但有了自己的房，日子也就不那么难熬了。2014年9月，刘榕儿子出生。成为父亲后，刘榕考虑的事情又变了。
比如学区房。他想给孩子最好的成长环境。2015年下半年，他们开始张罗看房，刘榕的很多同事都在那段时间换了房，接近2016年春节时，他发现房价再暗涨，之前没看上眼的一些破烂房子也涨势汹涌，比如西城的几套房均价已经到了8万多元。
他有点心慌：再这么下去，手头房子再怎么涨，和学区房的差距恐怕也只会越来越远。不如现在就出手。
2016年年初，中介刚刚上班，他们就把房子在网站上挂牌出售了，总价265万元。刘榕的房子户型好，南北通透方位正，来看的人很多，没多久，房子顺利卖给了刘榕的一位内蒙古老乡。
事后他也懊恼过：“当时来看房的人那么多，我就一点儿都没想过涨价，真是念书念傻了。当时就算再涨10万元，依然不愁卖的。”
但他来不及为旧房子懊恼太久。
2016年6月，学区房也有了着落。他们在海淀买下一套71平方米2居室，总价400万元，贷款240万元，月供1.2万元--有了卖房款托底，又有北京工作6年的积蓄，这笔买房支出终于不再让刘榕一家一夜返贫了。
如今，刘榕父母也在北京帮忙带孩子，一家五口住在妻子单位附近租来的3居室里。他们打算让孩子先在大兴上幼儿园，等妻子单位分房搞定再住过去。
刘榕觉得自己的买房路艰辛又幸运。工作近十年，他的发际线也往后推了近10厘米，而现在，他已经不想拼命工作，只想早一点下班，给3岁的儿子边洗澡边讲笑话。他喜欢儿子身上的奶香味，喜欢一边轻拍他的后背，一边唱催眠曲哄他睡觉。
转自：焦点
2011年夏天，女朋友终于毕业来到北京。她起初住在单位宿舍里，房间是地下室，夏天潮气重，终日不见阳光的感觉也很糟糕。10月份，考虑到冬天更加难熬，两人一商量：还是租房住吧。
于是，他们在大兴租了间91平方米的2居室，每月2200元房租。
2012年5月，两位26岁的年轻人选择在恋爱6周年的日子领了证，他们开始盘算买房：如果年前举办婚礼，能挣点份子钱做首付，加上积蓄，估计能筹到50万元。
而他们看房时最看重的因素是位置：得离老婆上班地方近，刘榕不想让她太辛苦。
最先看的是新小区，他们对户型和位置都满意，但楼盘均价2万多元每平方米，大多是90平方米以上的，首付超出了预期，“当时我们50万元首付卡得死死的。”
无奈之下，他们转战老小区。
但心情落差太大了，房子破旧不说，有的客厅光线也很暗，小区脏乱差，几次让他们都不想看了。而且二手房的贷款是按照估价走，算下来首付也比较高。没看几套，他们就彻底放弃了老小区。
正在徘徊中，2012年12月，中介的一个电话让两人的第一套房有了着落。
中介告诉他们：小区出了两套精装新房，一套户型好点，99平方米，一套户型差点，91平方米，现在已经通知了不少买家，谁先赶过来交2万元定金，房子就是谁的。
从刘榕妻子的单位到小区骑车只要5分钟。刘榕原本还在犹豫：要不选户型差点的，能省点钱。狮子座的妻子果断决定：要好的。
房子首付55万元，贷款117万元。但刘榕夫妇很满意。就这样，两人在北京的第一套房子落定了，晚上，他们还吃了顿火锅庆祝。
1年后，妻子单位有分房机会，12000元/平方米，2017年9月给房。鉴于经济状况，他们选了1套70平方米的2居室，房款接近90万元，3年内交清。
20多万元的首付款，再一次清空了他们账户里的积蓄。
但有了自己的房，日子也就不那么难熬了。2014年9月，刘榕儿子出生。成为父亲后，刘榕考虑的事情又变了。
比如学区房。他想给孩子最好的成长环境。2015年下半年，他们开始张罗看房，刘榕的很多同事都在那段时间换了房，接近2016年春节时，他发现房价再暗涨，之前没看上眼的一些破烂房子也涨势汹涌，比如西城的几套房均价已经到了8万多元。
他有点心慌：再这么下去，手头房子再怎么涨，和学区房的差距恐怕也只会越来越远。不如现在就出手。
2016年年初，中介刚刚上班，他们就把房子在网站上挂牌出售了，总价265万元。刘榕的房子户型好，南北通透方位正，来看的人很多，没多久，房子顺利卖给了刘榕的一位内蒙古老乡。
事后他也懊恼过：“当时来看房的人那么多，我就一点儿都没想过涨价，真是念书念傻了。当时就算再涨10万元，依然不愁卖的。”
但他来不及为旧房子懊恼太久。
2016年6月，学区房也有了着落。他们在海淀买下一套71平方米2居室，总价400万元，贷款240万元，月供1.2万元--有了卖房款托底，又有北京工作6年的积蓄，这笔买房支出终于不再让刘榕一家一夜返贫了。
如今，刘榕父母也在北京帮忙带孩子，一家五口住在妻子单位附近租来的3居室里。他们打算让孩子先在大兴上幼儿园，等妻子单位分房搞定再住过去。
刘榕觉得自己的买房路艰辛又幸运。工作近十年，他的发际线也往后推了近10厘米，而现在，他已经不想拼命工作，只想早一点下班，给3岁的儿子边洗澡边讲笑话。他喜欢儿子身上的奶香味，喜欢一边轻拍他的后背，一边唱催眠曲哄他睡觉。
转自：焦点
相关阅读
-
无相关信息