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合肥10月房价地图 各区域买90㎡房子要花多少万？
据10月最新成交数据显示，合肥卖了3398套房子，市区卖房1686套，创55个月以来的历史最低值！看了这些数据，
小编表示：滨湖已经默默成为刚需高攀不起的地方，市区房价最便宜的是新站区，在这买一套90平的房子，你平均花费需要90万左右，如果贷款的话，你需要准备30万元的首付款可以在合肥安家置业。
和核心区相比，在周边区板块置业的成本就小了很多，许多区域都已开通了地铁，到主城上班其实已经非常方便。
还是冷静的来看一各板块的成交情况。
接下来我们围观一下10月住宅销量排行，（按成交套数排名）排名第一的是滨湖区金融后台板块文一豪门金地项目，成交403套（前面数据显示滨湖区10月共卖房453套），成交面积50329㎡，成交均价22122元/㎡。
第二名：新站区职教城板块圣联梦溪小镇项目，成交188套成交面积18142㎡，成交均价9284元/㎡。
第三名：瑶海区龙岗板块文一名门名城项目，成交128套成交面积13085㎡，成交均价12983元/㎡。
第四名：新站区职教城板块当代未来城项目，成交111套成交面积13316㎡，成交均价10096元/㎡。
第五名：新站区职教城板块朗香书院项目，成交106套成交面积10636㎡，成交均价9367元/㎡。
第六名：蜀山区凤凰城板块国祯广场（备案名：富祯商务广场）项目，成交82套成交面积9252㎡，成交均价8819元/㎡。
第七名：高新区王咀湖板块祥源金港湾（备案名：金港湾公馆）项目，成交81套成交面积9503㎡，成交均价15880元/㎡。
第八名：新站区陶冲湖板块陶冲湖别院项目，成交64套成交面积7261㎡，成交均价12297元/㎡。
第九名：庐阳区四里河板块普天合电庐州公馆项目，成交60套成交面积6664㎡，成交均价17134元/㎡。
第十名：蜀山区蜀山新产业园板块花山堡墅项目，成交51套成交面积6734㎡，成交均价18937元/㎡。
总结：10月份合肥市区住宅类商品房销售套数最多的10家楼盘分别为文一豪门金地、圣联梦溪小镇、文一名门名城、当代未来城、国祯广场、祥源金港湾、陶冲湖别院、普天合电庐州公馆、花山堡墅其中，新站区共有4家楼盘上榜。
滨湖新区地处合肥主城区东南部，作为合肥城市发展的重要根据地，滨湖新区是连接着主城区和800平方公里巢湖水域的纽带，在城市跨越发展和环湖发展两方面都具有重大战略意义。
2015年1月到2016年10月，住宅的成交面积多数是大于供应面积的，成交均价一直呈现上涨模式，合肥限购、限贷新政出台已经一个多月了，但是房价除了市区以外，三县有不同幅度的增长，造就了市区三县整体破万，房价仍然处在一个高点的状况，并且整个10月的商品房的供应量也在增加。
商业市场数据（2015年1月-2016年10月）
虽然房价在涨，而且还一直在涨。不过有个好消息，合肥当前工资水平有6379元，有上涨的！小编觉得，如果你现在不追求啥子面朝大海春暖花开的超级豪宅，月供3000的房子压力还是将就。
那么，摆了这么多，为了落户，在合肥各大区域买个90㎡房子到底要花好多钱？
新站区：90*10042.63=903836.7（元）＝90万元
高新区：90*15966.05=1436944.5（元）＝144万元
经开区：90*14504.41=1305396.9（元）＝131万元
包河区：90*10317.22=928549.8（元）＝93万元
瑶海区：90*12751.20=1147608（元）＝115万元
政务区：90*20613.69=1855232.1（元）＝186万元
蜀山区：90*14619.68=1315771.2（元）＝132万元
庐阳区：90*16422.62=1478035.8（元）＝148万元
滨湖区：90*21486.99=1933829.1（元）＝193万元
新站区90万左右的楼盘有：
郎香书院
朗香书院备案G6楼，毛坯高层，132套，8799.2元/㎡；Y16,Y23#楼，毛坯，花园洋房，24套，备案均价11499.48元/㎡。预计11月中旬开盘。
项目地址：新站区学林与烈山交口向北200米
当代未来城目前无房源，预计11月底推出洋房D7#、D13#，面积135-145平米，大概72多套，2018年年底交付。
项目地址：新站区东方大道与前岭交叉口
高新区144万左右的楼盘有：
祥源金港湾
祥源金港湾目前在售墅质洋房25#、31#、32#，建筑面积约100-160㎡，备案价19008.34元/㎡，剩余房源不多；在售毛坯高层15#，建筑面积约95-125㎡，备案价15199.23元/㎡，剩余房源不多，后期毛坯高层16#将加推，敬请期待!
项目地址：高新区长宁大道与云飞交口
中国铁建国际公馆
中国铁建国际公馆目前正在预约登记中，备案1#、7#楼，高层，精装修，322套房源，均价13499.94元/㎡，2018年10月31日交付，具体开盘时间未定。
项目地址：高新区创新大道与磨子潭交口向西300米
经开区131万左右的楼盘有：
世茂翡翠首府
世茂翡翠首府推出18#、23#高层101、102、131平米，220套，2018年6月30日交房，均价13988.13元/平米，仅剩少量房源在售。
项目地址：经开区翡翠与紫云交汇处向东200米
加侨悦湖公馆
加侨悦湖公馆在售B#精装微公馆，主力面积40平米左右，4.5米层高，折后均价9500元/平米，买一次享两层，约272套，17层，每层17户，有底商，景观楼王5#高层96、116、128平米，132套房源，精装高层，均价15500元/平米，2019年12月31日交房。
项目地址：经开区繁华大道与习友交汇处向东300米
包河区93万左右的楼盘有：
暂无
瑶海区115万左右的楼盘有：
保利罗兰春天
保利罗兰春天B11#在售，还有几套房源，A10#88-115㎡高层，预计均价13000元/平米，共34层132套，目前在认筹，B12#95-135㎡墅质洋房，8层共32套，均价15000元/平米。
项目地址：瑶海区包公大道和大众交汇处
中国铁建青秀城
中国铁建青秀城润园备案12#、18#楼，精装高层，共548套，均价14688.88元/㎡，2018年12月6日交付。后期加推小户型住宅，目前正在预约登记中，预计11月底12月初开盘。
自万科、保利、恒大、万达、宝能等众多开发商齐聚攀滨湖，曾经巢湖之滨的萋萋芳草地变成如今的高端住宅扎堆区。目前葛洲坝、置地等房企也纷纷在滨湖拿地不可置否，滨湖的确是整个合肥的高端区。至于包河区区域内部分高端住宅在建还未开盘，拉低了区域内整体均价，显得异常低调。
所以，即使成都将落户的门槛提高到了90平米以上，但成都仍然是一个包容的城市，如果你是一个有钱的“新合肥人”，想置业落户，可以去政务、去滨湖，那里可以满足你对于生活的一切想象。
如果你是一个不是很有钱的“新合肥人”，想在合肥安家落户，合肥也没有抛弃你。你可以去肥东、去肥西、去长丰，甚至在主城的某些区域例如新站，在这些地方，同样可以拥有自己一个温馨的家。
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