长沙房价走势最新消息:长沙房价仍然在上涨
房价水平居高不下,新楼盘资源不断涌入市场补充血液,这无疑是是对长沙楼市目前最贴切的形容,长沙的房价尽管受到了两次调控,但是仍然还是在上涨。
众所周知,如今梅溪湖片区楼盘房价普遍已上万,折合之后目前梅溪湖均价已破万,是长沙首个房价破万的热门住区。没趁早入手的你是不是开始慌了呢?不要担心,梅溪湖还有8千盘静等你来,那就是天元涉外景园和嘉和城了。虽然离梅溪湖湖区距离不是很近,但能够与富人做邻居,何乐而不为?
从交房时间来看,两者目前已经交房,是现房了;从开发商来看,两者的开发商均为本土开发商。看来两者相似点也比较多。从建筑面积看,天元涉外景园面积远远大于嘉和城,将近于嘉和城的2倍;从容积率来看,天元涉外景园稍高,为3.6,而嘉和城的容积率则为2.2。
当然,相比周边楼盘,嘉和城和天元涉外景园的房价都算是“平易近人”了。嘉和城目前均价8500元/平,天元涉外景园目前均价8000-8500元/平,房源为带装修。可不要只看到带装修现房就觉得天元涉外景园妥妥地赢了。因为天元涉外景园在售的为40年产权公寓,而嘉和城目前在售的为70年产权公寓,所以孰优孰劣还得广大网友定夺。