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莱蒙国际试水海外 首站英国曼彻斯特
7月5日，莱蒙国际于举办的夏季全国见面会上正式宣布，莱蒙国际进军海外市场，首站选在英国第二大城市曼彻斯特，首个项目年内会面向国内发售。
这是莱蒙国际第一次公开面向全国披露其最新的战略思，尤在楼市低迷与行业变革之际，该公司包括集团董事长黄俊康在内的十余位高管悉数出席。
集团执行董事兼首席运营官陈风扬在中用“行业处于大洗牌的前夜”来形容今时的房地产行业，他将莱蒙国际的公司战略用立足“红海”，再拓“蓝海”来形容。
所谓“红海”，指该司未来将“一二线布局、主流产品、高周转”。该司目前刚需产品占80%，90平方米以下户型占70%。公司在过去3年里，快周转的项目数量占比从2011年的22%升至50%。目前，公司从拿地到开盘可以实现9个月、最快7个月的速度。
而“蓝海战略”，指莱蒙国际将会寻求契合自身特征的新业务，例如在养老地产、绿色建筑、旅游地产以及商业地产等领域。莱蒙国际在养老地产方面已有规划，一是有意在大型城市综合体内引进养老养生配套，二是在资源优势社区率先推动养老养生配套落地。目前，莱蒙国际已与康复会等国际知名机构合作，获取专业支持。并正在洽谈美国著名医护机构进入中国，展开养老养生健康服务。
会上，莱蒙国际亦正式宣布进军海外市场，首站选在经济正处于强劲复苏之中的英国，这是继万达、绿地之后又一家挺进英国市场的房企。该集团与英国三大私人房地产巨头之一的英国思嘉伯集团，莱蒙国际第二大股东、新加坡上市公司美罗控股联手在英国第二大城市曼彻斯特开发两个项目———MillinersWharf项目和MiddlewoodLocks项目。
现场资料显示，曼彻斯特目前新房已经供不应求，当地预测，2011-2021年间，英格兰东北部将需要43万套新房。仲联梁行预计，未来5年，曼彻斯特房价每年大约可以上升5%，当地房价大约为15万英镑/套(折合人民币约150万元)。
莱蒙国际合作开发的这两个项目，其中MiddlewoodLocks项目建面约25万平方米，为曼城规模最大的城市综合体项目，产品形态包括住宅、商场、写字楼等，明年开始预售。MillinersWharf项目靠近运河，周边配套较好，今年内会发售。以上两个项目的年租金回报率均可以达到7%以上，大约100万人民币便可以买到一套套内面积为60平方米的房屋，的停车位售价大约是10万人民币一个。黄俊康现场表示，会针对国内购房者展开推广。