苏州房价上涨比预期明显 或将出台调控措施
据中国江苏网消息,2018年二季度江苏居民消费价格预期调查报告于近期出炉。362名来自党政、经济、科研、房地产等领域和行业的专家学者及相关专业人士对江苏13个设区市的房价走势作出判断。
4月20日上午,江苏省物价局召开新闻发布会,相关负责人表示,虽然调查显示,全省商品房总体预期继续稳中缓涨,但在苏南地区,房价上涨预期明显,特别是苏锡常。
省物价局相关负责人表示,如果在后期的市场实际运行过程中房价上涨势头足,不排除出台调控措施的可能。
省物价部门表示,如果买房人在购房过程中,发现开发企业存在价格违法行为,可以拨打12358进行投诉举报。
2016年10月4日,苏州开始执行限购、限贷政策,对购房资格、贷款首付比例以及公积金贷款额度做出调整。
去年8月27日,张家港开始实行限售政策,取得不动产证未满两年的商品住房(含二手房)不得转让。
贷款利率方面,苏州首套房贷利率已历多次调整。今年4月8日起,苏州地区四大行上调房贷利率,首套房利率上浮至20%,二套房上浮至30%。
而省内南京、无锡、徐州、句容、南通、常州等城市也早已对楼市实施诸如限售、限购、新房摇号等调控政策,对房地产市场持续实行紧缩性调控政策,逐步挤压投机性需求。比较其他城市,苏州楼市出台的政策相对温和。
3月21日,大连出台“限购+限售”政策,也是2018年“”后首个出台调控政策的城市。据悉,在此之前大连房价已连续两月领跑70城房价涨幅。
3月28日晚,人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、深圳市规划国土委联合发布通知,宣布建立信息互通查询机制,“三价合一”在深圳正式落地。
对此,分析人士称,按照现有趋势,将会有更多的二三线城市将加入调控队伍中,从而进一步巩固和扩大调控。