据江门住建局数据显示，11月江门全市商品房成交53.57万平，其中新房成交42.77万平，环比下降2.2%，同比下降13.1%；新房住宅成交套数为3862套，环比下降0.6%，同比下降9.0%。NDc仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　房价方面，全市成交均价8500元/平方米，环比下降0.4%，同比增长6.8％。江门中心城区（蓬江、江海）以11292元/平的均价稳居第一，新会均价9841元/平再创新高。NDc仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　从今年住宅成交套数可看出，从6月份的成交6691套逐步下滑至11月仅成交3862套，下降了约一半；但是整体住宅均价相对较稳定，维持在8000-8500元/㎡。NDc仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　其中，江门中心城区（蓬江、江海）从5月份开始，成交面积和套数呈现波动下滑状态，但成交均价平稳在1.1万元/㎡左右，11月的成交均价更是创年内新高。NDc仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　江门整体库存方面，1-11月截至11月30日，全市住宅库存量为40275套，环比上涨8.9%；同比上涨47.2%。其中鹤山库存最高，达到10339套，同比增长119%，但环比上月小幅下跌0.5％。数据详情如图：NDc仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　随着各种利好政策的出台，江门这两年的房价可说是“水涨船高”，不少人都表示：工资不涨房价涨，实在是买不起！NDc仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　不过，在湾区9市中，江门的房价相对排于比较后的，因此湾区各城人士，以及不少港澳人士也会倾向于来此置业。NDc仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台