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党报透露2019年房价走势：扬州楼市可能小幅调整和再度分化！
本轮房地产调控力度之大前所未有，2017年以来，全国首套房贷利率连涨22个月的行情终于在今年11月出现“刹车”迹象。
12月11日，融360发布《2018年11月中国房贷市场报告》显示，2018年11月，全国首套房贷利率环比增幅结束了22个月以来的“连涨”，首现“零涨幅”。11月份，一线城市利率多表现为回调，而二三线城市中则是利率回调及利率微涨情况并存。
因为对于刚需者来说，利率上浮，那么购房者就要承担更多的利息。现在扬州房贷利率降低，还贷压力就能轻一点。
对于急需买房的刚需人群来说，房贷利率宽松的确是一个好消息，但不等于所有人都过来抢着买房，因为房地产的大周期调整尚未结束。
总体而言，今年房地产市场销量不佳，金九银十旺季不旺、部分城市甚至传出十一楼盘降价促销的消息。从数据来看，三线月开始销售增速明显下滑，一线月后开始下滑，而二线城市销售增速持续较弱。
据数据显示，今年以来的土地流拍数量出现激增。1-11月，中国一二线城市的土地流拍数量升至282，创六年新高;成功拍出的地块大多也几乎是底价成交。
楼市是房地产市场的“带头大哥”，走势具有风向标意义。然而近日四环紧邻地铁的稀缺房源，在开盘10天后，仍然没卖完。
曾经疯狂的厦门楼市更是一去不复返。日前，专注高端楼盘开发的中国金茂在厦门的楼盘进行特价销售，而销售价格比之前的拿地楼面价还低。这意味着，金茂选择在楼市下行区间亏本卖房。
经济参考报一篇《深入落实“房住不炒” ,避免楼市大起大落》可以说回答了2019年房价的走势。
当前我国扬州房地产市场再次走到关键节点，面临着方向性选择，并着市场。深入落实“房住不炒”，应当保持我国房地产市场平稳健康发展，全力避免楼市大起大落，亟待楼市的坚强支撑。
购房者不用担心房价会大涨大跌，这是底线，但是过去房价上涨过快的城市难免会有下调压力，毕竟稳定才是我们的主旋律。
社科院报告认为，总体上，2019年中国楼市最可能小幅调整和再度分化。“在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下，总体市场转向降温通道，不会出现剧烈的波动。”