中国楼市20个黑幕：2015年买房不当炮灰
2015-09-09 19:44:18
导读：2015年已经过去一大半，中国房价走势将何去何从，成为众多购房者关注的重点，前三个季度全国各城市房价的跌宕起伏已经让大部分购房者直呼看不懂中国楼市了。有人说，中国的楼市就像一部悬疑片，过程是个迷，结局谁都无法预知，但是，这并不意味着中国楼市发展就毫无规律可言。我们只有透过重重，看清某些现象背后的本质。中国楼市的20个黑幕，不可不知！2015年是否该入市？有传言称，买了就准备做炮灰吧！你信吗？
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1、中国各地房价，基本将在最高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年，这是大谎言。
房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右，跌70%，及从亚洲金融危机跌到疫情，6年下跌65%的实例。
2、土地稀缺、房价必涨是谎言。
中国的人口密度不如日本、地区、等地方。中国人口多，所以盖的大多是高楼，上海18层以上的高楼，超过美国东海岸的总数。房价再涨1万倍也是稀缺的，但不要忘了：人民币是稀缺的。
3、城市化房价必涨是谎言。
农民的收入远不如城市人，城市人都买不起房子，居然还有人幻想农民进城维持高房价。
4、人民币升值房价必涨是谎言。
人民币对美元是升值的，对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭，可日元对美元一直升值到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值，可是在此期间，美国房价上涨近一倍。