乐居点评：盘点上周乐居楼市十大热点新闻(1026-111
1、从去年至今，央行已经累计六次降息五次降准，从今年下半年的三次“双降”尤其是本次“双降”来看，目的是什么？从短期内来看，尤其是至年底这个阶段来看，央行本次“双降”是利好。对于楼市来讲，业内人士普遍看好一线城市、部分二线城市楼市，大多数业内人士认为，在多轮救市政策刺激之下马上会出现一波入市的行情，《央行双降后楼市将迎来降价潮》。
汕头乐居点评：今年下半年三次“双降”之后，虽然市场成交量价会有所表现，“金九十银”也基本成定局，也会促使楼市一线城市、部分二线城市楼市在年底出现繁荣景象。但是，这繁荣景象的背后可能潜伏着楼市危机，未来，楼市可能陷入新一轮的调整周期，“降价潮”也将来临。
2、10月23日晚，央行突然宣布降准降息。于是，又是一轮喧嚣，社会情绪又是一阵骚动，资产价格又有一波上冲。对于万众关心的楼市与房价，尤其如此。但是，《刺激药不停，房价不易跌》！此次双降之后，其打点滴的效应很快就会体现在10月成交量上，预计多数城市10月住宅成交量将高于9月，“银十”成色强于“金九”。
汕头乐居点评：只要货币宽松不止，房价就很难下跌。就国际上来看，同样是低息之下，楼市不太可能低迷。按我国楼市的短周期规律，2017年房价很可能再度下跌。如果继续实行低息，则房价可能会步入总体平稳，外加区域分化，低息之下，不必太悲观。
3、10月29日，十八届五中全会上正式宣布推行“全面二孩”政策。这是继“单独二孩”之后的又一大进步，也是中国经济在现在和未来收获的一大利好消息。《全面实施二胎对楼市的三大影响》都有什么？长期来看，随着放开二胎后，新一轮人口红利的形成和中国潜在经济增速的提高，各类行业都将最终受益，房地产行业也不例外。
汕头乐居点评：三大影响：第一、影响住房需求结构的变化，改善型需求突显，利好改善型项目。第二、改善型需求功能性要求更高，细节更多，对开发商研发能力提出更高要求。第三、全面二胎政策对于提振楼市需求，延缓楼市增量房增速下滑会起到一定作用，对当前楼市去库存也有积极的意义。
4、目前住建部已经提出将住房公积金贷款信贷资产进行证券化的有关工作安排，并已经就此和中国人民银行总行就技术、径等方面的问题展开沟通。如果按照将所有住房公积金贷款信贷资产证券化的前提进行推算，那么，《救市又一招：公积金最多将曲线注入楼市7000亿》。
汕头乐居点评：扩大受益群体范围，提升住房公积金贷款额度，这都对流动性提出了更高的要求，对住房公积金贷款的信贷资产进行证券化处理，无疑能够提供更为丰富的个人住房公积金贷款的流动性，地方适当、适度提高住房公积金贷款上限额度，就有的放矢。
5、10月29日上午，存心善堂会员公益福利保障签约仪式在外马57号的汕头市存心善堂举行。参加签约单位的有中国人寿保险股份有限公司汕头分公司、汕头市存心善堂、汕头南方医院和汕头太安医院。存心善堂将打造“互惠型、保障型”的慈善“航母”团队，在原有会员保障福利的基础上增加会员住院护工津贴保险，为会员构筑全方位的保障体系。
汕头乐居点评：汕头市存心慈善会自2009年成立以来，致力打造各项社会公益福利事业，为汕头慈善事业做出重要的贡献。本次存心善堂完善会员保障体系，将使会员享受到更多福利待遇的同时，全面提升保障体系，为困难群体打造后盾。
6、第一款产品上线半年后，绿地成为继复星、万达之后又一个全力发展金融业务的地产集团。27日，绿地控股发布互联网金融战略，正式启动线上综合互联网金融服务平台吉客网外，更披露了自己的金融规划：通过收购兼并，争取在获取证券、保险、银行、信托、第三方支付等核心金融牌照资源上取得实质性突破，择机实现海外上市。《绿地金控目标锁定：千亿+上市》。具体来看，在三年内吉客网将被打造成国内一流的一站式综合金融服务平台，互联网金融产品规模突破1000亿元，注册用户突破1000万，并期望届时吸引外部投资者，择机寻求在境内外资本市场上市。
汕头乐居点评：绿地已经拥有A股借壳成功的绿地控股，和H股上市公司绿地，未来如果绿地金控海外上市成功，3家上市平台带给绿地的融资渠道将更加多元化。
7、《第六届粤东侨博会现场盛况》。10月27日，广东省第六届粤东侨博会在潮州举行，来自国内25个城市和世界27个国家和地区的100多个的潮汕籍乡亲汇聚故乡，家乡新形象、新发展，共谋家乡未来。本届侨博会，潮州、汕头、汕尾、揭阳等粤东四市共推出总投资591.6亿元的94个高新技术招商项目进行签约。本届侨博会为期两天，除投资项目签约外，期间还举行海丝·陶瓷国际论坛暨饶颐教授百岁华诞庆典、“潮人下南洋”创业史展、粤东四市非物质文化遗产精品展、2015潮汕旅游美食嘉年华等活动。
汕头乐居点评：大会主题为“创新驱动·振兴粤东”。要把本届粤东侨博会办成粤东地区合作发展展示会、投资促进会、联情睦谊团，全面增强粤东地区投资吸引力、区域合作发展原动力、潮人凝聚力和潮文化国际影响力。
8、今年前三季度，龙湖区房地产销售形势喜人,商品销售面积和销售额均呈高速增长态势,其中房地产销售面积71.9万平方米，比去年同期增长72.14%；商品房销售额59.38亿元，同比增长76.3%。尤其值得一提的是，龙湖辖区内在建、新开工、竣工房地产项目也在顺利推进，成为东区一道亮丽的城市风景线。至第三季度，龙湖区全部在建房地产项目31项，在建面积460.3万平方米，其中本年度新开工项目7项，新开工面积134.89万平方米。
汕头乐居点评：近期楼市利好政策频出，激活了楼市需求，使年初持币观望的购房者再次增强入市信心，第三季度商品房销售由第一季度的负增长转入快速正增长轨道，供求两旺，高端商品房市场的购买活跃度也在上升。
9、《第21届潮汕美食节昨日开幕游客云集美食飘香》。30日上午，为期十天，由汕头市人民主办，汕头市旅游局、汕头市餐饮协会、广东锦峰集团有限公司协办的第21届潮汕美食节盛大开幕。本届美食节除了主打美食文化，满足食客味蕾的同时，还特别增设多项精彩活动，包括编印美食节专刊，宣传特色潮菜；制作《汕头印记——海风潮味》明信片并发行；举办潮汕当地特色文艺表演，本土稀缺文化；特推特色旅游线，组织游客来汕游玩、品美食等。
汕头乐居点评：潮汕美食美名远扬，是汕头一张极其亮丽的名片美食节已经成为我市的节庆，每一届美食节都是一场百姓美食、文化大餐的旅游盛宴，对打响汕头旅游品牌具有积极的作用，提升汕头旅游影响力和吸引力。
10、从市交通局获悉，为配合新兴（海滨口至外马口）动工，《10月30日起汕头9条公交线临时调整》，市民出行需留意线途径。据了解，本次新兴范围南起海滨，北至外马，道长382米，市支队于近日发布通告，自29日夜晚起对新兴该段实施分段全封闭的临时交通管制。为确保施工期间道交通安全及市民出行需求，从30日起，市交通运输部门临时调整的9条线分别包括第16、33、36、37、47、48、53、夜1、夜2公交车线。
汕头乐居点评：搭车上班或者上学的同志们请注意啦，新兴工程计划于明7月底才完成，因此公交线恢复时间将另行通知，这段时间要牢记临时调整的公交线，切勿搭错车。