[导读]在宣布征收相当于楼价5%的一手房空置税不到一周后，新加坡也迅速加入了楼市调控的队伍。为使房地产市场降温，新加坡将提高住宅印花税5到15个百分点，并收紧贷款限额。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　【北海房产超市网】为使房地产市场降温，新加坡将提高住宅印花税5到15个百分点，并收紧贷款限额。过去一年里，新加坡房价大幅增长了9.1%。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　在推出楼市大招，宣布征收相当于楼价5%的一手房 空 置税不到一周后，新加坡也迅速加入了楼市调控的队伍。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　今日，新加坡金融管理局、国家发展部和财政部联合公告表示，新加坡将上调购买住宅物业的额外买方印花税（Additional Buyers Stamp Duty，ABSD）税率，并收紧贷款限额。新政策将从7月6日开始实施。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　新加坡称，该举措旨在使房地产市场降温，维持房价涨势与经济基本面一致。公告称，在利率上升和住房供应面强劲的情况下，如果不加以控制，房产价格一味上涨可能会导致市场出现不稳定的回调。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　此前，新加坡购买首套房时免除印花税，但在购买第 二、第三套及更多套私宅房子，分别需付额外7%和10%印花税；对于永 久居民，购买第 一、第 二及更多套房子，分别需付额外5%和10%印花税；外国人和实体购买房子时，一律需付额外15%印花税。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　调整后，新加坡和永 久居民购买首套住房的ABSD税率仍然维持在0%和5%，所有其他上述个人的ABSD税率均上调5个百分点，实体的ABSD税率上调10个百分点，如果涉及到针对土地开发商，还需在上述基础上再增加5%的额外ABSD。jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　2008年全球金融危机爆发之后，美联储实施QE政策，导致大量资金涌入新加坡楼市。外资和外国人的涌入，推动新加坡房价持续飙升，一跃成为亚洲房价第 二高的城市。为此，2009年开始新加坡实施楼市管控，借款人每月按揭还款额不得超过收入的60%，同时对房屋交易征收高额印花税。管控措施之后，新加坡房价在2013年见顶，随后便开始长达近四年的下跌，直到去年三季度又开始重回涨势。公告指出，过去一年里，新加坡房价大幅增长了9.1%。更多北海房价、北海房地产、北海房产、北海二手房、北海租房请关注北海房产超市网jjj仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台