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调控大潮下中国楼市掀起最强“执法风暴”
13日，深圳市的行动让不少房地产商受到。当天深圳在全市范围内开展了一场大型的房地产行业违法专项整治统一执法行动。深圳市市场稽查局局长、副局长、各辖区局领导亲自带队，共派出12个检查组，分别对位于深圳10个辖区的20个在售楼盘进行突击检查。当地公布结果称，检查发现部分楼盘存在虚假宣传、不正当竞争、价格违法等违法行为，目前已立案处理。
例如：自10月11日起，青岛市4部门联合开展为期一个月的全市房地产市场交易秩序检查，严厉打击捂盘惜售、囤积房源、哄抬价格、炒房团购等行为。
南京也在“十一”假期前后进行了两轮房地产市场综合执法工作。其中，第二轮检查对涉嫌的3家开发企业和6家中介门店，进行了相应处理。
杭州在国庆长假期间专门组织了行政执量加强对房地产市场的专项检查，共检地产开发企业21家，并对发现问题的开发企业进行了约谈。
市两部门也分批在国庆节假期前三天，先后对市场在售项目和中介门店进行执法检查，查处了一批销售行为等。
上个月，上海市严打房地产中介房地产领域，曾出事了7名恶意的涉案人员，市网信办依法关闭了5个微信号。在10月8日出台的“沪六条”中，再次提到进一步强化市场监管，加大执度，规范市场秩序，遏制房价过快上涨态势。
中国住房和城乡建设部日前发布的消息称，要求各地借鉴杭州、深圳市的做法，进一步加大房地产市场整顿规范力度，依法查处、恶意宣传炒作，严重市场秩序的行为，购房人权益，促进房地产市场平稳健康发展。
中原地产首席分析师张大伟在接受中新社记者采访时指出，尽管本轮调控收紧潮从政策力度上来看不及之前(在2014年“9.30”政策之前，全国限购城市数量达到46个，且各地认房又认贷)。但过去往往是政策严，执行松。而今年，在执度方面无疑是各轮调控中最强的。
张大伟认为，各地加强执度就是这一政策的要求，地方在调控楼市方面的责任正在加强。由于执度强，明显，仅仅两周时间，过去两个月内多地房价的非上涨就已到遏制。
可以预见，未来政策趋势将逐步“一城一策”。总体趋势是库存高的地方政策“托底”，楼市过热的地区“盖帽”降温，降温将与扶持并行。(完)