每次调控之后，就又出台不少刺激政策，其实也都是使用过很多次的政策
2019-01-28 14:43:48
仁明房产网记者昨日获悉：2019年开年以来，多个城市房地产调控政策相继微调，引发市场关注。
，针对兰州市房地产市场发展的实际情况，对兰州市房地产市场区域性限购政策进行调整，取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策，同时规定城关区、七里河区、安宁区范围内(含高新区、经济区，不包括高新区榆中园区)的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策，但不再提供社保证明和纳税证明。
紧接着，南京针对高层次人才松绑限购，出于打造具有全球影响力的创新名城，出台创新10条，为了广揽天下英才调整人才落户政策，允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。
余音未落，厦门也加入了政策微调的行业，表示今年实行楼市差别化调控，满足首套刚需，支持改善需求等。
第一，房价逐渐稳定，稳定之后稳步上涨。
根据相关资料统计，过去房价的发展规律是阶段性的上涨，主要原因在于楼市调控放松后出现大量的住房需求导致的。如今楼市的调控政策一直持续，时间较长，极其可能会出现对楼市的长期调控。
深度！房地产未来楼市可能出现三大趋势！
在楼市的长期调控下，房价逐渐稳定，不会再出现较大波动，房价翻倍上涨和房价暴跌的现象不可能会出现，楼市投机者越来越少。房价稳定之后，在金融本质的影响下，就会出现稳步上涨的现象。
第二，住房形式多样化，租赁住房，共有产权房等住房形式比重增大。
国家主张租赁住房，共有产权房等住房方式解决民众的住房问题，用这种住房方式解决住房需求。以减少商品房需求量，从而遏制房价。
目前，北京，广东等城市已经推出共有产权房项目，符合住房资格的人申请下来即能解决居住问题，住满一定期限还能购买，这种房子的房价也比较合理。
第三，房产居住属性加大，投资属性逐渐减弱。
随着调控加大，房价趋于稳定，房价稳定之后，房产的投资属性就会减弱。短期投资房产没有利润，房产的交易量就会下降。房价自然也就更加稳定。
仁明房产网记者昨日获悉：房地产大局已定，未来楼市可能会出现以上三种趋势，购房者可以考虑要不要购房了。房价趋于稳定，房产回归居住本质，对于刚需购房好处很多。
中国楼市是个名副其实的政策市，自2016年9月30日以来，楼市调控层层加码，据不完全统计，仅2017年，全国近110个城市与部门(县级以上)发布的楼市调控政策次数多达270次以上。
自从有了商品房，调控就没有停止过。但是，也不能说没有成功过，刚刚过去的这轮调控，就效果不错。但是，每次调控成功都是短命的。因为，中国经济都把房地产当成了催产素，长期使用。当然，也有时候感到，这样不行啊，于是放下一阵。但是，经济稍微有点波动，就又捡起来了。不知道，为什么中国的经济决策者总是在追求一个人为的快速指标。这个指标有多大的正面作用不说，就是他的真实性多大？谁能保证没有太多的水分？
以前每次调控之后，就又出台不少刺激政策，其实也都是使用过很多次的政策，比如降准减息、降低首付比例，还有的如放开外资买房的限制，这些措施反反复复，还能对楼市发展产生影响吗？
仁明房产网记者昨日获悉：这轮调控不一样了，强调了房子是住的不是炒的，这就从根本上把楼市的定位确立了，推动楼市发展的方向改变了。外国资本流入楼市炒房不行了，中国投资者机会也已经过去了，这是就大方向。各地已经纷纷表示，今年调控力度不会放松，但是，社会上对房价上涨的预期依然强烈，我们拭目以待。
，针对兰州市房地产市场发展的实际情况，对兰州市房地产市场区域性限购政策进行调整，取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策，同时规定城关区、七里河区、安宁区范围内(含高新区、经济区，不包括高新区榆中园区)的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策，但不再提供社保证明和纳税证明。
紧接着，南京针对高层次人才松绑限购，出于打造具有全球影响力的创新名城，出台创新10条，为了广揽天下英才调整人才落户政策，允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。
余音未落，厦门也加入了政策微调的行业，表示今年实行楼市差别化调控，满足首套刚需，支持改善需求等。
第一，房价逐渐稳定，稳定之后稳步上涨。
根据相关资料统计，过去房价的发展规律是阶段性的上涨，主要原因在于楼市调控放松后出现大量的住房需求导致的。如今楼市的调控政策一直持续，时间较长，极其可能会出现对楼市的长期调控。
深度！房地产未来楼市可能出现三大趋势！
在楼市的长期调控下，房价逐渐稳定，不会再出现较大波动，房价翻倍上涨和房价暴跌的现象不可能会出现，楼市投机者越来越少。房价稳定之后，在金融本质的影响下，就会出现稳步上涨的现象。
第二，住房形式多样化，租赁住房，共有产权房等住房形式比重增大。
国家主张租赁住房，共有产权房等住房方式解决民众的住房问题，用这种住房方式解决住房需求。以减少商品房需求量，从而遏制房价。
目前，北京，广东等城市已经推出共有产权房项目，符合住房资格的人申请下来即能解决居住问题，住满一定期限还能购买，这种房子的房价也比较合理。
第三，房产居住属性加大，投资属性逐渐减弱。
随着调控加大，房价趋于稳定，房价稳定之后，房产的投资属性就会减弱。短期投资房产没有利润，房产的交易量就会下降。房价自然也就更加稳定。
仁明房产网记者昨日获悉：房地产大局已定，未来楼市可能会出现以上三种趋势，购房者可以考虑要不要购房了。房价趋于稳定，房产回归居住本质，对于刚需购房好处很多。
中国楼市是个名副其实的政策市，自2016年9月30日以来，楼市调控层层加码，据不完全统计，仅2017年，全国近110个城市与部门(县级以上)发布的楼市调控政策次数多达270次以上。
自从有了商品房，调控就没有停止过。但是，也不能说没有成功过，刚刚过去的这轮调控，就效果不错。但是，每次调控成功都是短命的。因为，中国经济都把房地产当成了催产素，长期使用。当然，也有时候感到，这样不行啊，于是放下一阵。但是，经济稍微有点波动，就又捡起来了。不知道，为什么中国的经济决策者总是在追求一个人为的快速指标。这个指标有多大的正面作用不说，就是他的真实性多大？谁能保证没有太多的水分？
以前每次调控之后，就又出台不少刺激政策，其实也都是使用过很多次的政策，比如降准减息、降低首付比例，还有的如放开外资买房的限制，这些措施反反复复，还能对楼市发展产生影响吗？
仁明房产网记者昨日获悉：这轮调控不一样了，强调了房子是住的不是炒的，这就从根本上把楼市的定位确立了，推动楼市发展的方向改变了。外国资本流入楼市炒房不行了，中国投资者机会也已经过去了，这是就大方向。各地已经纷纷表示，今年调控力度不会放松，但是，社会上对房价上涨的预期依然强烈，我们拭目以待。
相关阅读
-
无相关信息