按照财政部网站刊载的政策内容，个人购买家庭唯一住房，且面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　营业税政策上，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。新楼盘MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　对此，市房屋登记中心主任黄齐表示，最关键的还在于个人购买第二套住房的契税调整。商品房契税“目前对购买第二套住房的，不论面积大小，契税都是按3%收取。调整到1%到2%，影响就比较大了。”MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　以一套总价230万元、面积140平方米的住房计算，调整为2%税率后，契税可少缴2.3万元；以一套总价144万元、面积90平方米的住房计算，调整为1%税率后，契税可少缴2.88万元。这笔支出的减少还是相当可观的。MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　按照通知，该优惠政策将自2月22日起执行。不过按照流程，待政策层层下发落地可能还须一段时间。MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台