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怎么查询广州房产证的？_房产证查询_楼盘
怎么查询广州房产证的？房产证加名除名复杂吗？2013年广州中心六区就近办理二手房过户需要先到房屋所在区地方税务部门办理完税手续，再持完税证明和其他资料去办理业务。
从下月起，在广州市中心六区买房的市民，可就近选择区域办理房产登记业务，不受房屋所在地辖区的。广州市国土房管局昨日举办“房屋交易登记业务”在线交流活动，为市民关心的房产过户等问题提供一系列。广州市房地产交易登记中心副主任沈达方提醒说，市民要先到房屋所在区地方税务部门办理完税手续，再持完税证明和其他资料去办理业务。
9月1日起，广州市中心六区(越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔)房地产交易登记业务全面实施通收通发。届时，办理市中心六区房地产交易登记业务的申请人可自行选择到市中心六区任一交易登记机构办理相关业务。楼盘“要就近办理二手房过户，必须先完税。”沈达方表示，今年5月1日起，税务部门实行税务征收辖区管理，各类房地产转移业务，需先到房屋所在区地方税务部门办理完税手续，再持完税证明及其他登记资料到各登记机构办理业务。涉及税务征收时需缴交的资料，可以拨打电线向地税部门咨询。
到哪里可以查询房产证的，这是不少市民关注的问题。对此，沈达方介绍，根据《物权法》，房地产以登记簿记载为准，如需核实房地产情况，可以持房地产权证到各区登记机构档案窗口查核产权登记情况，如登记机构发现疑似假证，登记机构将报门立案处理。
“老公婚前以个人名义购买了一套房产，现在婚后想加妻子的名字，手续复杂吗?”在昨日的在线交流活动上，房产证结婚加名和离婚除名也是市民关注的热点问题。对此，沈达方表示，办理夫妻析产，夫妻双方应先到房屋所在区地方税务部门办理税务征(免)手续，再到各区交易登记机构，持房地产权证书、完税或免税证明、测绘附图、身份证明等资料，到房屋所在地房地产交易登记机构申请。如果是婚后加名的，除了上述资料，还需要带夫妻析产协议书和结婚证原件(复印件);离婚除名的，除了上述资料，还需要带离婚析产协议书和离婚证原件(复印件)。如离婚析产协议书经过公证或经裁定的，人可单方办理。
在昨日广州市国土房管局举办的在线交流活动中，市民“麦子”说，他在越秀区租房生活、工作，小孩也在培正小学读书，他计划在白云区买一套二手房。“听说要去白云区办理，手续非常麻烦，我也没那么多时间。”
对此，广州市国土房管局相关负责人表示， 今后市民买卖二手房等不用再跨区来回奔波了。自8月12日起，广州市国土房管局下属的广州市房地产交易登记中心率先试行该措施。市民到房屋所在地税务部门缴交相关税费后，可持完税凭证及申请材料选择到房屋所在地交易登记机构或者广州市房地产交易登记中心申请办证。
9月1日起，市中心六区(越秀、海珠、白云、天河、荔湾、黄埔)全面推行“通收通发”措施，即到房屋所在地税务部门缴交税费后可以就近、选择一家交易登记机构办理相关业务，不受房屋所在地辖区的。
广州市房地产交易登记中心副主任贺东南介绍，在确保交易登记安全的前提下，该中心还深入推进业务整合，大大缩短市民办理房地产交易登记业务的时限，房地产交易登记案件最多可减少15个工作日，提速率达53%。
此外，广州市国土房管局把房屋拆迁、房屋登记等70%的审批权下放到区，方便群众就近办事。该局还跨部门整合了税收、公证等多个办事窗口，集中到市、区交易登记中心提供一站式服务。市民只需持一套资料到广州市房地产交易登记中心，通过一个窗口申请就可办理所有相关业务，过去，市民办证至少要跑4个部门，现在跑1趟就行了。
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