方兴联合淘宝打造房产网购新模式：余额宝买房付首付
方兴地产营销管理部总经理李伟和淘宝房产负责人江沙共同合作
继去年“百团大战”和“双十一光盘节”后，3月21日，方兴地产再度联合互联网，与淘宝网、余额宝等阿里系产品推出“淘金季”大型网络购房活动。此次方兴地产调动了全国10个城市15个项目共计1132套房源，货值达32.34亿元，总优惠力度达2亿元，其中，优惠力度最大的是亦庄金茂悦，预计最高折扣能达到7折。
大额交易一直是电商难以突破的瓶颈，自2014年开始，万科、碧桂园、复地、富力等20多家房企便陆续加入淘宝卖房的队伍，其模式主要是通过线上导流导客，然后在线下交易，金额不大、交易不完整，购房流程依然只能通过线下解决。究其原因，主要在于货源渠道不放心、价格没下便宜，此外，传统电商没有支付系统,即便有支付系统也无法和开发企业的财务系统打通。
针对最后一个问题，此次方兴地产了阿里系统的金融产品“余额宝”，并将线上支付上限从单笔最高5万已调整到可以进行单笔最高100万元的交易支付,而且真正实现了线上支付和房产企业后台收支系统的对接。买房人在淘宝上选房完成签约后，通过支付宝付款，首付款项将冻结在余额宝账户中，期间收益全归购房者，直到约定回款期或交房期到时，才将余额宝冻结的房款打给开发商。
“互联网已经不是一个新概念，作为传统行业的房地产来讲，过去与互联网的合作更多的将互联网作为一个推广和宣传的平台，解决渠道拓展的问题，缺少和用户的互动。今年我们希望从开始的设计产品，再到把产品交付给客户，这一套全流程都能在互联网上体现，从而打通房产网购的全链条。”方兴地产营销管理部总经理助理霍博宁表示。
据了解，参加本次活动的房源中，约有535套房源可实现“货到付款”，即直到交房期才将余额宝中冻结的首付款项支付给开发商账户，其中包括望京金茂府、广渠金茂府、上海东滩金茂逸墅、