台州楼市播报 网罗最新房产资讯(1月18日
不少人辛苦奔波就为能买到一套称心如意的房子,在城市一隅有个落脚点。但如果在支付了房款、准备过户时,才得知买到的竟是被法院查封的房屋,无理产权过户手续,这恐怕是最糟心的事了。
那么如何防范买房中可能存在的风险?市二中院执行二庭副庭长詹彤介绍说,房屋开发销售手续是否齐备、是否设定抵押、是否被法院查封,对于买房人能否顺利完成交易、取得产权有重大影响。因此,买房前务必详细调查了解房屋的上述情况,以及方尤其是开发商的信用情况。一旦发现不妥,应当提高,谨慎交易。
2016年的台州楼市,热闹的不仅是住宅市场,就连商业市场也不例外,其中尤以公寓产品走俏市场。究其热销原因,业内分析,根本在于政策支持。从2015年11月底,国务院办公厅出台了关于《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》,首次把公寓定性为生活性服务业,点名“积极发展短租公寓、长期公寓等细分业态”,并将在税收、融资等方面给予政策支持;到2016年实现“营改增”后,作为一般纳税人的公寓企业,整体税赋有望降至3%左右;加之2016租房新政策出台,给予住房租赁市场支持。
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