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房产税税率征收范围与相关政策
导读：从一个行业转入另一个行业做会计，在税务上的学习不能松懈，文章内容为房产税税率征收范围与相关政策，阅读本文了解有关房产税税率以及征收范围等等方面的讯息。
房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民确定。
①以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照“房产余值”作为计税依据计征房产税。
②以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，视同出租，按照“租金收入”为计税依据计征房产税。
企业中华人民国房产税暂行条例实施细则——1986年10月30日 云政发[1986]155号
第一条 依照《中华人民国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条的制定本实施细则。
第 《条例》第一条所指城市，系指国务院批准设立的市;县城，系指未设立建制镇的县人民所在地;建制镇，系指省人民批准的建制镇。
城市的征收范围为市区、郊区和市辖县的县城，建制镇为镇人民所在地。均不包括所辖农村和行政村。
工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院的建镇标准，但未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。具体划分由州、市人民、地区行政确定，报省税务局备案。
2.属于县(市)范围内全面性的减税或免税，由州、市人民、地区行政公 署审批，报省税务局备案。
3.个别纳税确有困难的单位和个人，需要给予减税或免税照顾的，由县(市)税务局审批。根据税法，房产税如何计算的方法有以下两种:
按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%
房产税税率征收范围与相关政策，会计要换行业，需要有一定的心里准备，比如转入房地产，相关的税务政策以及会计处理方式，都有熟悉才行，如果是新手，也要及时充电。