中国房地产市场在经历了2016年和2017年的需求之后，市场供求平衡，上涨动力衰竭。对于2019年房地产市场如何发展备受关注。本轮房地产调控与过往不同，本次调控受周期性及宏观调控影响，8月份以来开始逐渐走软，开始进入下行期。但下行周期维持不长，预计2020年房地产市场会逐步好起来。AWs仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　据前瞻产业研究院发布的《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》统计数据显示，2018年11月份，全国受监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长9%，同比增长20%。11月份，受监测的4个一线城市新建商品住宅成交面积环比持平，同比下降11%。18个二线城市新建商品住宅成交面积环比增长16%，同比增长18%。其中8个东部二线城市新建商品住宅成交面积环比增长69%，同比增长45%;18个三四线城市新建商品住宅成交面积环比下降1%，同比增长33%。AWs仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　3、人口年轻化和人口相对稳定对房地产的影响，城市人口流入和流出对房地产的影响将进一步加深。AWs仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　3、人口老龄化形成的养老产业和大健康产业的需求空间极大，预测到2050年养老和大健康产业链产值能够达到50万亿元;AWs仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　当前房地产业产能严重过剩，20～30年后，绝大多数房地产公司不会存在;房地产将回归社会平均回报率;保险、社保、长线的基金会成为房地产的买家。AWs仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　从家族投资的角度看目前的市场需求，国内地产投资相对保守，有条件的情况下可加速布局全球资产配置。AWs仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　要适应市场，不然会被市场淘汰。目前建筑行业大力推行绿色建筑、装配式建筑。房地产要赚钱，需要看清人口、土地、金融。AWs仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　中国的房地产市场如果不具备专业化、规模化、标准化、快速化，这四个条件之中的三个就会出局。未来做品质、做服务以及轻资产的长租公寓还有机会。在其看来，房地产行业还有十年的机会。逐步的调控会使房地产业出去一批人，也会进来一批人。长期专业化的团队可以继续做下去，小的也不一定就会出局。AWs仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台