二手房过户，免不了要缴纳相应的费用，这就涉及到二手房过户费谁出的问题了。其实，二手房过户费是一个相当笼统的概念，包括了买卖双方都必须缴纳的税与费，哪一笔该谁出，法律上有明确的。要清楚二手房过户费该谁出，首先要弄清楚二手房过户需要缴纳哪些费用。RJ4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　首套房：90平米以下含90平米按1?取；90平米-144平米含144平米按2?取；144平米以上按4?取RJ4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　尽管法律上已明确过户税费的承担者，但是，如果合同上有明确约定，如各付各税或全部由买方承担，等等，那么，就按合同的办理。RJ4仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台