联系方式：renmin@163.com 
成都、西安引领新抢房潮哪些城市的房子正在被抢
南京：2017年11月15日，一天之内十盘齐开，共3200套房，数万人熬夜排队，全款摇号抢房；
长沙：2017年11月25日，长沙某楼盘公开摇号，房源167套，2298组认筹，中签率仅为9.5%，创长沙市场最低中签率纪录；12月24日，541套上市，认筹超过了5000人；
上海：2018年4月21日，位于上海中环一豪宅楼盘开盘选房，382套总价1000万到2000万的豪宅引来751组客户，中午即告售罄，销售金额约58亿；
抢大白菜似的“抢房大潮”从沿海的一二线城市涌入内地新一线，“房住不炒”基调下的调控政策早已经扭曲。
在中国，一个省会城市的房价太低，似乎就是被钉在耻辱柱上。几年前郑州（楼盘）与西安房价差不多齐平，但是到了2017年初，郑州房价已经是西安的两倍。前期西安很给力地跟进了5轮调控，但最后还是耐不住刺激了一下房价——去年一年西安房价涨幅超过50%，今年以来已累计超过10%的涨幅。
据中国证券报，就在那处700套房5000人摇号的火爆现场，有一位李先生感叹，“摇了8个楼盘都没摇上，请假两个月没上班就为买房。”
这股热情，还不止是在市辖区内。跑到了西安最西边，和咸阳（楼盘）市接壤的后卫寨，就算周围交通设施不便，教育、商业服务配套设施不健全，也挡不住刚毕业不久的年轻人的渴望。248套房源入市，当天营销中心门口排起百米长龙。别看离市区远，这里的房源依旧难抢。
2018年2月，《关中平原城市群发展规划》正式出炉，明确了西安作为第9个国家中心城市的地位。炒概念这种事情，是中国股市和楼市的拿手好戏。
西安已经连续三年供不应求。据易居克而瑞统计，2017年西安市住宅成交量为1573.95万平方米，连续三年保持1500万平方米以上。但这三年的供应规模均小于同期的成交规模。其中，2017年的供应规模为1331.84万平方米，缺口约在15%，2016年的缺口则超过60%。
据21世纪经济报道，业内人士普遍认为，在曲江新区、经济技术开发区和高新技术开发区等热门区域，住宅库存的去化周期均在5个月以下。个别人士认为还不足3个月。
去年11月到今年3月，西安的商品房处于“去库存”阶段，到3月末4月初，大部分库存销售完了，新的房源又没能申报，导致西安市场出现了无房可卖的现象。
近几年，出于治污减霾的需要，西安在冬季供暖期实施“禁土令”，每年的高考和中考期间，西安也有大约一个月的停工期。遇到空气质量较差的时候，也会被要求停工。再算上阴雨天气的影响，每年的“有效开工期仅有6个月左右”，“就算加足马力，也难以供应充足”。
这两年的楼市刺激，最出奇的一招就是“棚改”，西安也不例外。在2015年、2016年分别完成棚改货币化安置率40%、51%的基础上，2017年上半年西安棚改货币化安置率已达到70.51%，数据很亮眼。
在2017年3月推出“史上最宽松”的落户政策后，西安真的是拼了，领导们还特地跑到“人才抢夺战颇丰”的成都“天府新区户籍中心”考察一番，“学先进、找差距、补短板”。
随后三月份祭出“人才新政”大器，大专以上可落户，首日推出落户八千人，三天迁入一万五千人，第一季度新迁入的户籍人口就达到30万，超过了去年全年户籍人口增加量，年增百万不是梦。
自从2017年3月推出落户政策以来，西安共吸引了超过55万人落户。而在2007年至2016年过去10年间，西安市常住人口不过也才增加了52.67万。
西安一边做足姿态执行着“严调控”，一边又忍不住通过“抢人”政策制造大量的市场需求刺激楼市，房价从8k翻个跟头上了2w，线
这道红线对于已经享受过一轮房价翻倍的一线城市来说，并不困难。但是对于成都这种起涨反射弧有点长的二线月，成都的房价压根儿还没涨起来。等到资金开始从一线外溢时，成都二手房开始一向上，但是新房房价却被压在2016年10月的红线月，成都中心区域的最高房价就是1.6万一平米，因此，今天成都中心区的新房价，一律不得超过1.6万，这就是指导价的由来。
而形成这些恐慌、异动现象的原因，是居民对房价的普遍狂热看涨，刚需对住房的焦虑，还有政策对市场的扭曲。