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北京周边度假住宅楼盘
北京周边度假住宅楼盘。买房是一件比较繁琐和麻烦的一件事，很多人都会因为不了解被搞的手忙脚乱，小编为购房者整理了以下内容，希望能对您有所帮助。
1、由于面积小，所以总价也低，还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓，可以不用去外面租房；结婚有婚房后，公寓可以出租赚取租金，也可以作为自己的一个空间。
4、公寓通常出现在市区繁华地段，商业、医疗、交通等各方面的生活配套都非常齐全，居住、出行比较方便。
在二手房的交易过程中，经常会出现因为产权的问题产生很多纠纷，因此了解房屋产权的状况常重要的
1、查看房产证：查看房东的房产证、土地证、身份证。确定房屋是否为房东所有，有权出售。查看房产证上的竣工年代，这和房龄有关。房龄可以确定贷款的首付比例和贷款年限。一般来说超过15年房龄的老房子很难申请贷款。
3、产权情况：房子是否被抵押，如果已被抵押，抵押权人是谁，何时可以办理解抵押手续等。产权证上的房主和售房房主是否一致，产权证上的确认面积与实际面积是否一致，如果房屋有多个共有人，必须和全部共有人签订买卖合同，只有一个人或几个人签订时无效的。
4、租赁情况：如果房子在被出售之前曾出租过，那就涉及到优先购买权的问题，这时就需要明确清楚租户是否放弃了优先购买权，并好附有租户签署的放弃优先购买权声明。
买二手房，我们要看的更加仔细，看好房屋的户型、采光、通风、装修、结构等情况；主要看墙体有没有裂纹，墙面、地面房屋是否有翘起、变形，开裂等现象，看这些主要是看房屋的质量，房屋的质量肯定会影响我们居住，如果这些都没问题，我们可以根据这些还可以和房主讲一讲价格。
2、房屋使用年限：一般来说，住宅的土地使用期限是70年，而你要看的就是剩余的土地使用权年限。
4、其他情况：查看房屋有无拖欠物业费、水电费、暖气费等费用，查看房屋内有无损坏，漏水等情况。了解房屋有无出租的情况，避免后期纠纷。去房管所调取资料，查看房屋有无抵押贷款的情况，避免耽误时间。
写清楚房屋的成交价是多少，或者房款总额是多少。还要清楚是全款购买还是按揭购买，如果是按揭，什么时候付首付，什么时候付尾款等，同时也约定清楚贷款如未获得批准的解决方式。此外，还要约定好房屋内物品归属，交接水、电、暖、燃气等费用情况，以及交付当日发生的费用由哪一方承担。
为了使合同顺利履行，需要对违约的情形、如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，的形式等加以明确，作为对买卖双方的约束。
交房时间和过户时间是购买二手房两个重要的时间点，所以在合同中要对这两个时间加以明确。此外，还要对办理相关手续的过程，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，各种税费、其他费用如何分摊等做好约定。
房产是房屋及其的总称。地产土地及其的总称。房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其它不可分离的物质及其构成的财产总体。
房地产按照不同的标准可以划分为不同地类型，房地产大体上可以分为：居住用房地产、生产用房地产、经营用房地产、行政用房地产、其它用房地产等。
是指具有社会保障性质的商品住宅，是我国为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性的适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，比较低，能够适应中低收入家庭的承受力，适用性指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是减低建筑标准。这类住宅因减免了市政配套等费用，（其中包括免土地出让金，削减了市政配套等费用的50，并且优先享受银行信贷，其成本低于普通商品房，并且了较低的固定利润3），故又称经济实用房。
现代前卫风格给人的视觉感受比较强烈，它的特征就是用颜色，通过夸张的颜色对比凸显后现代的感觉。很多青年艺术家以及另类的小年轻比较喜爱。
现代简约风格其实不是装修简单的意思，而是只通过简单的线条来勾画出复杂的事物。该风格外形简单，实际功能强大，基本上什么房型都适合。价格上也实在，是目前使用较多的装修风格。
租赁权：指土地使用权获得者在其有效使用期限内将土地租给他人使用以获取收益，承租人即取得该块土地的租赁权。
主要的风格：中式、新古典主义、美式田园、法式田园、地中海风格、东南亚风格、韩日式风格、港式风格、多元化风格。
现在流行的装修风格主要分为八大风格，分别为：现代前卫风格、现代简约风格、雅致主义风格、现代中式风格、新古典风格、欧式古典风格、美式乡村主义以及地中海风格。不同的设计风格分别对应了不同的生活方式：现代前卫对应另类；现代简约对应时尚；雅致对应优雅(闲雅)；新中式对应怀旧；新古典对应高贵；欧式古典对应华丽(奢华)；美式乡村对应休闲(自然)；地中海对应浪漫。